서울시 강서구 화곡동 화곡보람3차 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 서울시 강서구 화곡동 화곡보람3차 아파트의 시세를 자세히 분석하고, 매물 현황을 점검합니다.
1. 화곡보람3차 아파트 개요
서울시 강서구 화곡동에 위치한 화곡보람3차 아파트는 2004년 10월에 준공된 21년 차 아파트 단지입니다. 이 아파트는 73세대로 이루어져 있으며, 용적률은 273%, 건폐율은 33%로 설정되어 있습니다. 아파트의 매매 현황과 전세, 월세 등에 대한 정보는 부동산 시장 및 지역 생태계의 변화를 이해하는 데 매우 중요합니다.
아파트를 구입하거나 임대하려는 수요자에게는 가격, 위치, 주변 환경 등 다양하고 구체적인 요소들이 중요하게 작용합니다. 화곡보람3차 아파트도 예외는 아니며, 최근 시세를 분석하는 것은 해당 아파트에 대한 이해를 높이는데 큰 도움이 될 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2004년 10월 |
| 세대 수 | 73세대 |
| 용적률 | 273% |
| 건폐율 | 33% |
| 평균 시세 | 매매: 6~7억 원 |
앞으로의 시세 상승 가능성도 중요한 부분입니다. 많은 사람들이 아파트 시세를 고려할 때 역사적 데이터를 살펴보는데, 화곡보람3차 아파트도 과거 데이터에 기반하여 미래 시세를 예상할 수 있습니다. 이 아파트의 가격은 변화하는 부동산 시장의 전반적 흐름과 밀접한 연관이 있습니다.
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2. 2025년 5월 화곡보람3차 시세 현황
2025년 5월의 화곡보람3차 아파트 시세는 최근 몇 년간의 변화와 비교하여 누가 봐도 심층적인 분석이 필요합니다. 최근 몇 가지 매물 정보를 보면, 301동의 매물들이 눈에 띕니다. 예를 들어, 7층 북동향 아파트의 매물은 6억 7천만 원으로 등록되어 있습니다. 이 가격은 화곡동 지역 내 다른 아파트들 대비 어떻게 비교되는지 확인하는 것이 좋습니다.
다음은 화곡보람3차 아파트의 구체적인 매물 현황입니다.
| 동 번호 | 층수 | 면적(㎡) | 방향 | 시세(원) | 등록일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7 | 104.15 | 북동향 | 6억 7천만 원 | 2025-05-02 |
| 301 | 4 | 104.15 | 북동향 | 6억 2천만 원 | 2025-05-04 |
| 301 | 중 | 107.92 | 남서향 | 6억 5천만 원 | 2025-04-24 |
아파트의 규모와 공간 활용도에 따라 시세는 다소 차이가 나지만, 전반적으로 강서구 내에 있는 다른 아파트들과 비교할 때 화곡보람3차는 매우 경쟁력이 있는 가격대를 형성하고 있습니다.
부동산 시장에서의 경쟁이 치열해지는 가운데, 화곡보람3차 아파트는 다양한 장점을 바탕으로 시세가 상승할 가능성을 보여주고 있습니다. 아파트 매매와 임대는 구매자와 임차인 모두에게 중요한 결정을 요구하는 요소이기 때문에, 최신 매물 정보를 지속적으로 체크하는 것이 필요합니다.
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3. 화곡보람3차 아파트의 위치 및 주변 인프라
서울시 강서구 화곡동은 대중교통과 인프라가 잘 발달된 지역입니다. 화곡보람3차 아파트는 교통 요지에 위치하고 있어 이동이 매우 수월합니다. 인근에 지하철 5호선과 여러 버스 노선이 있어 접근성이 좋으며, 이로 인해 서울 시내 어디로든 편리하게 이동할 수 있습니다.
아파트 주변에는 다양한 생활 편의 시설도 마련되어 있습니다. 대형 마트, 병원, 초중고등학교가 가까워 가족 단위의 거주자에게 매우 유리한 조건을 가지고 있습니다. 특히 자녀 교육 문제는 아파트 선택에서 중요한 요소로 작용하기 때문에, 학군을 고려하는 부모들이라면 더욱 관심을 기울여야 할 부분입니다.
| 편의 시설 | 거리(분) |
|---|---|
| 지하철역 | 5 |
| 대형마트 | 10 |
| 중학교 | 3 |
| 초등학교 | 5 |
| 병원 | 7 |
이렇게 다양한 인프라와 대중교통 편의성은 화곡보람3차 아파트의 가치를 높이는 요소입니다. 따라서 이 지역에서의 부동산 투자는 상당한 효과를 가져올 수 있으며, 부동산 시장에서의 예측 가능성을 높여줍니다. 많은 사람들이 이 부동산 내집 마련을 고려하는 이유이기도 합니다.
화곡동은 다양한 배경을 가진 주민들이 살고 있는 복합적인 지역이며, 동네의 특징을 고려할 때 안정적인 주거 환경을 제공함으로써 대규모 아파트 단지 내에서도 높은 수요를 형성할 수 있습니다.
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결론
서울시 강서구 화곡동 화곡보람3차 아파트의 2025년 5월 시세는 지난 몇 년 간의 상승세를 이어가고 있습니다. 특히 교통 편의성과 생활 인프라가 풍부한 이 지역은 투자 가치가 높으며, 아파트 구매를 고려하는 사람들에게 매력적인 선택으로 보입니다. 다양한 매물 현황과 시세 변동을 감안할 때, 화곡보람3차 아파트는 장기적인 관점에서 안정적이고 유망한 투자처가 될 것으로 예상됩니다.
부동산 시장의 변화는 늘 예측 불가능하지만, 화곡보람3차 아파트와 같은 인기 있는 단지의 경우 긍정적인 전망을 보여줍니다. 투자를 고려하고 있는 방문자들과 이 아파트에 대한 더 많은 정보를 필요한 사람들에게 이 블로그 포스트가 도움이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 화곡보람3차 아파트는 어떤 장점이 있나요?
화곡보람3차 아파트는 교통이 편리하고, 근처에 다양한 생활 편의 시설이 있어 거주하기 좋은 환경을 제공합니다.
2. 2025년 5월의 시세는 어떻게 되나요?
2025년 5월 시세는 매매가 6억 2천만 원에서 6억 7천만 원까지 다양합니다.
3. 화곡동 지역의 교육 환경은 어떤가요?
화곡동은 수많은 초중고등학교가 밀집해 있어 교육 환경이 좋습니다. 학군이 우수해 자녀 교육에 적합한 지역입니다.
2024년 서울시 강서구 화곡동 화곡보람3차 아파트 시세는?
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