서울시 양천구 신월동 양천벽산블루밍1단지 아파트 2025년 5월 시세
서울시 양천구 신월동 양천벽산블루밍1단지 아파트 2025년 5월 시세에 대한 깊이 있는 분석과 매매, 전세 데이터 정보를 제공합니다.
1. 양천벽산블루밍1단지 개요
서울시 양천구 신월동의 양천벽산블루밍1단지는 매력적인 주거단지 중 하나로, 2006년에 준공되었습니다. 아파트는 202세대로 이루어져 있으며, 용적률은 244%, 건폐율은 24%로 개발이 잘 이루어졌습니다. 이곳은 가족 단위 주민들이 많이 거주하는 지역으로, 주변 인프라는 매우 잘 갖춰져 있습니다. 특히, 양천벽산블루밍1단지는 차별화된 생활 환경과 교육시설이 인근에 조성되어 있어 주거지로서의 경쟁력을 매년 높이고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 양천구 신월동 |
| 준공 연도 | 2006 |
| 총 세대 수 | 202 |
| 용적률 | 244% |
| 건폐율 | 24% |
| 주거형태 | 아파트 |
주변에는 다양한 편의시설이 존재하여 주민들의 생활을 더욱 편리하게 돕고 있습니다. 예를 들어, 교육 기관으로는 초등학교와 중학교가 근처에 위치해 있으며, 다양한 쇼핑시설과 의료기관도 있습니다. 이는 입주자들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 또한, 신월동은 서울지하철 9호선이 지나가 접근성이 뛰어난 지역이므로 통학 및 일상적인 외출이 용이합니다. 2025년 5월에 이 아파트의 시세는 어떤 변화가 있을까요?
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2. 2025년 5월 양천벽산블루밍1단지 시세 전망
2025년 5월을 기준으로 양천벽산블루밍1단지의 시세는 전국적인 부동산 시장의 흐름과 밀접한 관계가 있습니다. 현재 아파트 매매가는 평균적으로 7억 원에서 8억 원 사이로 형성되고 있습니다. 특히, 최근 아파트 매매 거래가 활발한 시기에 접어들면서 앞으로의 시세 전망은 더욱 긍정적입니다. 지역 내 아파트의 품질(예: 특올수리 여부) 및 층수, 향에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
| 매물 종류 | 평균 시세 | 평형(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 7억 ~ 8억 원 | 76.19 ~ 106.88 | 2~9층 | 남향 |
| 전세 | N/A | N/A | N/A | N/A |
| 월세 | N/A | N/A | N/A | N/A |
2025년의 시세는 여러 외부 요인에 따라 다변화할 가능성이 큽니다. 특히, 인근 교통 인프라 개선, 학교 재개발이 이루어질 경우 추가적인 시세 상승을 예상할 수 있습니다. 예를 들어, 신월역이 가까워지면서 출퇴근이나 통학이 편리해지면, 특히 젊은 세대의 수요가 늘어 전체적인 시세가 상승하는 효과를 가져올 것입니다.
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3. 양천벽산블루밍1단지 매물 현황
특히 양천벽산블루밍1단지 내의 매물 현황은 매년 변동성이 커지는데, 대한 아파트 플랫폼에서 제공하는 데이터를 통해 현재까지의 매물 동향을 분석해보았습니다. 매물의 합리적인 가격이 형성되고 있으며, 이러한 시세는 향후 대출 환경이나 정부 정책에 따라서도 영향을 받을 것입니다. 현재 거래되고 있는 매물은 아래와 같습니다:
| 매물 번호 | 매매가(원) | 평형(㎡) | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7억 7,000 | 107.6 | 9/14층 | 전면 대형 확장 |
| 2 | 7억 5,000 | 96.67 | 2/14층 | 전면통베란다 확장 |
| 3 | 6억 1,000 | 76.19 | 10/14층 | 올수리 완료 |
현재 매물로 나와 있는 아파트는 상태가 좋으나 경쟁적인 가격대에 놓여 있어, 입주를 원하는 이들에게는 선택의 폭이 좁아지는 상황입니다. 그러나 이러한 시세 상승은 양천벽산블루밍1단지의 가치가 높아지고 있다는 좋은 신호로 해석할 수 있습니다.
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4. 결론 및 권장 사항
부동산 시장은 변동성이 크고 정보가 다소 불확실하기 때문에 충분한 시장조사를 기반으로 한 선택이 필요합니다. 또한, 개발 계획 및 주변 인프라를 고려하여 장기적인 투자 가치를 염두에 둬야 할 것입니다. 양천벽산블루밍1단지는 특별한 가치를 지닌 위치에 있어, 살고 싶은 아파트로써 절대적으로 추천할 만합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 양천벽산블루밍1단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 5월 기준으로 평균 시세는 7억 원에서 8억 원 사이라고 할 수 있습니다.
Q2: 현재 매물이 많나요?
답변2: 매물이 조금씩 거래되고 있으나, 합리적인 가격의 매물은 빠르게 소진되고 있습니다.
Q3: 이 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변3: 교육기관과 교통 인프라의 접근성이 좋아 가족 단위 주민들에게 적합합니다.
서울 양천구 신월동 양천벽산블루밍1단지 아파트 시세 분석
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