서울시 마포구 망원동 성원2차 아파트 2025년 5월 시세
서울시 마포구 망원동 성원2차 아파트의 2025년 5월 시세를 알아보세요. 아파트 매매, 전세, 월세 정보와 함께 지역의 부동산 트렌드를 제공합니다.
성원2차 아파트 개요
서울시 마포구 망원동에 위치한 성원2차 아파트는 1999년에 건설된 26년 차 아파트입니다. 이 아파트 단지는 총 134세대로 구성되어 있으며, 용적률은 304%, 건폐율은 25%입니다. 강북 중심부와의 근접성 덕분에 인근 지역은 지속적으로 부동산 가치가 상승하고 있습니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 아파트 명 | 성원2차 |
| 위치 | 마포구 망원동 |
| 건축연도 | 1999 |
| 총 세대 수 | 134 |
| 용적률 | 304% |
| 건폐율 | 25% |
아파트의 주변은 한강과 인접해 있어 경관이 뛰어나며, 생활 편의시설도 다양하게 갖추어져 있습니다. 특히, 재래시장, 한강공원 및 올림픽대로에의 접근성이 뛰어나 거주자들에게 매우 매력적인 요소로 작용합니다. 이러한 환경은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
2025년 5월 기준으로 예상되는 성원2차 아파트 시세는 매매 6억 5천만 원에서 6억 8천만 원 사이로 형성될 것으로 전망됩니다. 이는 해당 부동산이 있는 지역의 전반적인 시세 상승 추세를 반영하고 있습니다.
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성원2차 아파트 시세 분석
서울시 마포구 망원동 성원2차 아파트의 시세는 과거 1년간 지속적인 상승세를 보여왔습니다. 다음 표는 2024년과 2025년의 아파트 시세 변동을 비교한 것입니다.
| 날짜 | 시세 (천 원) |
|---|---|
| 2024년 5월 | 6,000,000 |
| 2024년 11월 | 6,200,000 |
| 2025년 5월 | 6,500,000 ~ 6,800,000 |
내부적으로 보면 성원2차 아파트는 다양한 면적을 가지고 있으며, 평균 면적은 80.77㎡입니다. 이 면적은 중소형 가구에게 적합한 크기로, 가족 단위 주거뿐 아니라 1인 가구의 수요도 증가하고 있습니다. 지역 내 다양한 평형대의 아파트들과의 비교를 통해 가격 설정에 있어서 경쟁력을 유지하고 있습니다.
시세 변동의 원인
서울시 마포구 망원동 성원2차 아파트 시세 변동에 영향을 미치는 여러 가지 요인이 있습니다.
첫째, 교통망의 발달입니다. 주변에 지하철과 버스 정류장이 많아 교통이 편리합니다.
둘째, 인근의 생활 편의시설과 교육환경입니다. 망원동 내 다양한 학교와 공원이 인근에 위치해 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
셋째, 부동산 시장의 전반적인 흐름도 중요합니다. 2023년부터 시작된 서울시의 주택 공급 부족 현상과 투자 수요 증가로 인해 전반적인 시세가 오른 상황입니다. 이는 성원2차 아파트에도 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
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망원동의 부동산 트렌드
마포구 망원동은 최근 몇 년 동안 많은 변화가 있었습니다. 이 지역은 젊은 층의 유입으로 인해 새로운 카페, 레스토랑, 상점들이 늘어나고 있으며, 직접적인 경제적 효과를 가져오고 있습니다. 이러한 변화는 아파트의 분위기를 현대화하고 있으며, 이로 인해 지역 부동산 가격도 상승하고 있습니다.
이와 같은 맥락에서 성원2차 아파트는 앞으로의 가치 상승 가능성이 높습니다. 특히, 최근에 생긴 한강공원과의 근접성 덕분에 많은 방문자와 주민들이 이 아파트 단지를 찾고 있습니다. 이는 거주자들의 만족도를 높이고, 새로운 세대가 여기에 거주하게 하는 데 큰 역할을 하고 있습니다.
부동산 투자 시 고려사항
부동산 투자에 있어 가장 먼저 고려해야 할 사항은 위치입니다. 성원2차 아파트가 위치한 망원동은 교통, 편의시설, 환경 등 다방면에서 혜택을 주고 있습니다. 이러한 요소들은 이 지역의 부동산 가치를 더욱 향상시키는 중요한 변수입니다. 따라서 투자자들은 마포구에서 본 아파트의 가치를 높게 평가할 것입니다.
요약:
– 성원2차 아파트는 1999년에 건설된 26년 차 아파트입니다.
– 아파트의 매매 시세는 6억 5천만 원에서 6억 8천만 원으로 예상됩니다.
– 주변 지역의 발전과 부동산 시장의 흐름은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
서울시 마포구 망원동 성원2차 아파트는 앞으로도 좋은 투자의 기회를 제공할 것으로 예상됩니다. 지속적인 시세 상승과 함께 지역 발전에 따라 매력적인 주거지로 자리매김할 것입니다. 그러므로 아파트 구매를 고려하고 있는 분들은 이 기회를 놓치지 마시길 바랍니다. 지속적으로 시장 동향을 살펴보며 현명한 투자 결정을 하시길 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 성원2차 아파트의 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
성원2차 아파트의 매매가는 약 6억 5천만 원에서 6억 8천만 원 사이이며, 전세가는 현재로서 0입니다.
2. 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
성원2차 아파트 주변에는 한강, 재래시장, 다양한 카페와 음식점들이 있어 생활이 매우 편리합니다.
3. 성원2차 아파트의 시세는 향후 어떻게 변동할까요?
부동산 시장의 많은 변수들에 따라 다르겠지만, 현재 긍정적인 시세 상승 추세를 보이고 있어 기대가 됩니다.
2024년 서울시 마포구 망원동 성원2차 아파트 시세 변동 분석
2024년 서울시 마포구 망원동 성원2차 아파트 시세 변동 분석
2024년 서울시 마포구 망원동 성원2차 아파트 시세 변동 분석