2024년 마포구 도화동 성지 아파트 시세 분석!

서울시 마포구 도화동 성지(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세

2025년 5월 서울시 마포구 도화동 성지(주상복합) 아파트 시세에 대한 상세한 정보 및 분석. 매물 현황, 특징, 주변 인프라까지!

Table of Contents

1. 서울시 마포구 도화동 성지(주상복합) 아파트 개요

서울시 마포구 도화동에 위치한 성지(주상복합) 아파트는 1984년 완공된 42년 된 아파트로, 전체 84세대로 구성되어 있다. 이 아파트는 최근 몇 년간 많은 변화를 겪었으며, 2025년 5월 현재 시세는 여러 요인에 의해 변화가 예상된다. 성지 아파트는 여러 거래 유형을 지원하며, 매매와 전세가 주를 이루고 있다. 이 아파트의 매매가는 일반적으로 6억 원대부터 15억 원대까지 다양하게 형성되어 있으며, 이는 주변 아파트 단지와 비교할 때 상대적으로 경쟁력 있는 가격이다.

거래 유형	가격 범위	동	면적	층수	방향
매매	7억 4,000 ~ 15억	1동	84.86㎡	9, 14층	남서향
매매	7억 5,000 ~ 14억	1동	84.84㎡	7, 10층	남서향
전세	0	–	–	–	–

성지 아파트의 매물 현황을 보면 매매가 상대적으로 안정세를 보이고 있으며, 이는 아파트가 위치한 마포구의 부동산 시장 전반에 긍정적인 영향을 주고 있다. 마포구는 서울 중심부에 위치하고 있기 때문에, 교통과 인프라의 편리함이 매력 포인트로 작용하고 있다. 특히, 성지 아파트에서 마포역까지는 도보로 약 3분 정도 소요되어 교통 접근성이 매우 뛰어나다.

성지 아파트의 주거환경은 대체로 편안하고 조용한 편이다. 인근에 있는 공원이나 소규모 상점들이 일상생활에 필요한 모든 것을 제공하여 주민들이 편리하게 생활할 수 있도록 하고 있다. 이런 요인들은 이 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미친다고 볼 수 있다.

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2. 2025년 5월 시세 전망

서울시 마포구 도화동 성지(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세 전망은 향후 몇 년간 안정세를 유지할 것으로 예상된다. 최근 정부의 부동산 규제 정책과 금리가 안정적인 수준을 유지하면서, 주택 시장에 미치는 영향이 제한적이기 때문이다. 이런 배경에서 성지 아파트 시세는 경쟁력을 유지하면서 상승세를 이어갈 가능성이 높다.

2025년 5월의 시세는 다음과 같은 요소들에 따라 결정될 수 있다:

부동산 정책: 정부의 부동산 정책이 강화되는 상황에서 전세와 매매시장의 유동성이 어떻게 변화할지 주목할 필요가 있다.
금리 변화: 금리가 올라가면 부동산 구매에 따른 이자 부담이 증가하여 수요 감소로 이어질 수 있지만, 현재의 금리 안정세가 유지된다면 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것이다.
도시 개발: 마포구는 다양한 재개발 및 리모델링 프로젝트가 진행 중이므로, 이러한 개발이 완료되면 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미칠 수 있다.

요인	영향	예측 결과
정부 정책	세금 및 규제 변화	견조한 시세 유지
금리	대출 이자율 변화	시세 상승폭 제한 가능
도시 개발	인프라 개선	시세 상승 기대

서울시 마포구 도화동 성지 아파트는 주변 환경과 교통 편의성 덕분에 주택 수요가 높은 지역 중 하나로 손꼽히고 있다. 따라서, 이 아파트의 시세는 다른 지역의 아파트들보다 더 안정적이고 긍정적인 흐름을 보일 것으로 전망된다. 더욱이, 이 아파트는 투자 가치가 높아 장기적인 투자처로 고려해 볼 만하다.

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3. 성지 아파트의 입지 및 생활 인프라

성지(주상복합) 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 입지와 생활 인프라이다. 마포구는 서울 내에서도 문화와 예술, 교육의 중심지로 알려져 있으며, 이러한 요소가 잘 결합돼 있다. 특히 성지 아파트는 마포역과 가까운 거리에 위치해 있어 교통이 매우 편리하다.

편의시설	거리	설명
마포역	3분 도보	공항철도 및 지하철 5호선 연결
한강공원	10분 도보	자전거 도로와 산책로가 잘 조성되어 있음
대형마트	5분 자동차	다양한 쇼핑과 식사가 가능한 장소
학교	15분 도보	근처 초중고교와 학원들이 밀집해 있음

뿐만 아니라, 상업시설도 풍부하다. 성지 아파트 주변에는 다양한 식당과 카페, 쇼핑 시설이 위치해 있어 일상적인 생활이 편리하다. 인근 마포구의 다양한 문화행사나 축제도 주거지역의 매력을 높여주고 있다. 이러한 생활환경이 아파트 시세에 긍정적으로 작용하고 있으며, 실제로 성지(주상복합) 아파트 주변은 젊은 세대와 가족들에게 중요한 주거지로 자리잡고 있다.

또한, 성지 아파트의 강점 중 하나는 교육 인프라이다. 인근 초등학교와 중학교, 그리고 고등학교가 모두 가까이에 위치해 있어 자녀 교육에 대한 우려를 덜 수 있다. 이러한 교육 여건은 특히 자녀를 둔 주민들에게 중요한 요소로 작용하며, 주택 선택 시 주요 고려사항이 된다.

이 모든 요소들은 성지(주상복합) 아파트가 서울시 마포구에서 인기 있는 주거지로 자리 잡게 만든 주요 요인들이다. 이 지역의 장점은 시세에 긍정적인 영향을 미치는 중요한 요소로, 안정적이고 장기적인 투자처로서의 가치를 더욱 강조하고 있다.

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결론

서울시 마포구 도화동 성지(주상복합) 아파트는 2025년 5월 시세 전망이 긍정적이며, 주요 인프라와 대중교통의 편리함 덕분에 많은 이들의 관심을 받고 있다. 안정적인 시세와 뛰어난 입지, 여러 생활 편의시설들이 결합되어 이 아파트는 거주지로서 매우 매력적인 선택이 되고 있다.

앞으로도 이 지역의 발전과 시세 변동을 지속적으로 주시하며, 투자에 관심이 있는 분들은 성지 아파트를 한 번 방문해 보는 것도 좋을 것이다. 주거환경을 직접 체험해보면서 그 가능성을 확인해 보길 추천한다.

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자주 묻는 질문과 답변

성지(주상복합) 아파트 전세는 얼마인가요?
현재 성지(주상복합) 아파트의 전세 매물은 없는 상태이며, 매매 위주로 거래되고 있습니다.
성지 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
시세는 주로 입지, 정부 정책, 대출 금리 등에 따라 변화하며, 마포구 내에서 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.
이 아파트의 상담은 어디서 받을 수 있나요?
마포역 인근의 여러 공인중개사 사무소에서 성지 아파트의 상담을 받을 수 있습니다.
성지 아파트 주변에 어떤 시설이 있나요?
마포역, 공원, 대형마트, 학교 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

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