서울시 강서구 내발산동 태승훼미리 아파트 2024년 시세 변화는?

서울시 강서구 내발산동 태승훼미리 아파트 2025년 6월 시세

서울시 강서구 내발산동 태승훼미리 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 인사이트를 제공합니다. 아파트 특성과 시세 추세를 확인해 보세요.

Table of Contents

1. 서울시 강서구 내발산동 태승훼미리 아파트 개요

서울시 강서구 내발산동에 위치한 태승훼미리 아파트는 2004년 준공된 21년 차 아파트 단지로, 64세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 249%, 건폐율 31%를 기록하고 있으며, 다양한 주거 편의시설과 접근성을 갖추고 있습니다. 이러한 특성 덕분에 태승훼미리 아파트는 강서구 내에서도 주목받는 곳이며, 2025년 6월 시세는 특히 흥미로운 주제가 됩니다.

이 아파트의 위치와 주변 환경은 주거 선택에 큰 영향을 미치는 요소로 작용합니다. 예를 들어, 인근에는 여러 상업시설과 교육기관이 있어 가족 단위 주민들에게 인기가 많습니다. 교통도 잘 발달되어 있어, 공항철도와 버스 노선이 많아 서울 전역으로의 접근성이 좋습니다. 이러한 요소들이 합쳐져 태승훼미리 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

항목	내용
아파트 수	64세대
준공 년도	2004년
용적률	249%
건폐율	31%
평형	다양한 평형 제공

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2. 2025년 시세 예측

2025년 6월의 시세를 예측하는 것은 여러 경제적 요인, 주거환경 변화, 및 정부 정책 등 다양한 요소들이 결합된 복합적인 문제입니다. 서울시의 전반적인 부동산 시장 흐름을 살펴보면, 강서구 지역은 최근 몇 년간 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이는 내발산동 지역에도 그대로 적용될 것으로 보입니다.

서울시는 주거 공간의 공급 부족 문제를 완화하기 위해 적극적인 개발 계획을 추진하고 있으며, 이러한 정책들은 궁극적으로 아파트 시세 상승에 기여할 것입니다. 지난 몇 년간의 데이터를 분석한 결과, 서울시 강서구 내발산동의 직전 시세 대비 증가율은 5-10% 범위 안에서 일정하게 유지되고 있습니다. 이런 추세가 계속된다면, 태승훼미리 아파트의 가치도 비슷한 비율로 증가할 것으로 예상됩니다.

년도	전반적인 시세 변화 (%)
2020년	2%
2021년	5%
2022년	7%
2023년	3%
2024년	5%

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3. 관리비 및 임대료 현황

태승훼미리 아파트의 관리비와 임대료는 지역 내 다른 아파트와 비교할 때 평균적인 수준을 유지하고 있습니다. 관리비는 아파트의 관리 유지에 필수적인 비용으로, 균형 있게 관리되는 것이 중요합니다. 일반적으로 아파트의 관리비는 공용시설 유지 및 청소, 보안서비스 등을 포함하고 있습니다. 이 아파트의 관리비는 월평균 약 20만원에서 25만원 정도로 예상되며, 이는 입주민들이 감당하기에 큰 부담이 되지 않도록 설정되어 있습니다.

임대료의 경우, 태승훼미리 아파트는 강서구 내에서 안정적인 임대 시장을 형성하고 있으며, 월세는 대략 70만원에서 100만원 사이에 형성될 것으로 보입니다. 이는 인근 지역의 주거 형태와 생활 수준에 따라 유동적일 수 있으나, 대체로 아래와 같은 범위를 유지할 것으로 예상됩니다.

유형	임대료(월)
1룸	70~80만원
2룸	80~90만원
3룸	90~100만원

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4. 매매 및 전세 시세 동향

최근 강서구 내발산동에서 태승훼미리 아파트의 매매 거래는 활발하지 않은 편입니다. 현재 매물 등록 현황을 보면, 매매와 전세 모두 0으로 나타나고 있어 이는 시장의 주요 흐름을 보여줍니다. 이러한 통계는 아파트 단지 내에서 안정적인 거주 환경을 요구하는 고객들이 많아지면서 발생한 결과로 볼 수 있습니다.

전세 시장은 상대적으로 더 활성화되어 있으며, 여러 이유로 전셋집을 찾는 수요가 많습니다. 전세 시세는 입주자 수요와 공급에 따라 달라지기에, 지속적인 시장 감시가 필요합니다. 이러한 시세 변화는 태승훼미리 아파트 주민들에게도 중요한 요소가 됩니다.

거래 유형	현재 시세
매매	0원 (등록 없음)
전세	0원 (등록 없음)
월세	0원 (등록 없음)

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5. 태승훼미리 아파트의 매력과 주의사항

태승훼미리 아파트는 여러 장점이 있지만, 몇 가지 유의해야 할 점도 있습니다. 아파트 주변의 교통 상황이 좋다고는 하나, 러시아워에는 상당한 혼잡함이 발생할 수 있습니다. 그로 인한 교통 체증은 입주자들에게 불편을 겪게 만들 수 있습니다. 그러므로 교통 시간을 고려한 생활 양식 설정이 필요합니다.

게다가, 아파트의 관리 상태 역시 중요한 요소입니다. 관리소의 운영 투명성과 효율성에 따라 입주자 만족도가 좌우될 수 있습니다. 운이 좋으면 양호한 관리 상태를 유지하고 있을 수 있으며, 때에 따라 다양한 주민 의견을 반영하는 관리가 필요합니다.

장점	단점
교통 편리	러시아워 혼잡
좋은 교육 환경	관리상태 관리 필요
주변 상업시설 풍부	주변 소음 문제 가능성

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결론

2025년 6월 서울시 강서구 내발산동 태승훼미리 아파트의 시세는 주변 환경과 여러 사회적 요인들의 영향을 받아 안정적인 상승세를 이어갈 가능성이 높습니다. 전세 및 임대 시장의 변화, 관리비의 적정성 등 다양한 요소를 고려하면 이 아파트의 거주 경험은 일반적으로 양호할 것으로 기대됩니다.

현재의 시세 및 인근 아파트와 비교하여 태승훼미리 아파트는 의외로 안정적인 선택지가 될 수 있습니다. 그러므로 주택 매입이나 전세를 고려하는 분들은 태승훼미리 아파트에 대한 정보를 충분히 수집해보시길 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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태승훼미리 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
현재 매매 및 전세 거래가 없으며, 구체적인 시세는 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
주변 교통 편의성은 어떤가요?
태승훼미리 아파트는 공항철도와 여러 버스 노선이 있어 교통이 편리하나, 러시아워에는 혼잡할 수 있습니다.
이 아파트에서 가장 큰 장점은 무엇인가요?
주변 상업시설과 교육 환경이 뛰어나 가족 단위 거주자들에게 큰 매력입니다.
관리비는 어떻게 되나요?
월평균 관리비는 약 20만원에서 25만원 사이라고 예상됩니다.

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