2024년 서울시 송파구 가락동 가락금호 아파트 시세 변동 전망은?

서울시 송파구 가락동 가락금호 아파트 2025년 6월 시세

2025년 6월 서울시 송파구 가락동 가락금호 아파트의 시세 변동과 주택 시장 전망에 대해 자세히 알아보세요.

Table of Contents

서울시 송파구 가락동 가락금호 아파트 개요

서울시 송파구 가락동에 위치한 가락금호 아파트는 1997년에 세워진 915세대 규모의 아파트 단지입니다. 본 아파트는 2025년 6월 시세에 대한 관심이 증가함에 따라 여러 측면에서 이 주택의 가치를 분석하는 것이 중요합니다. 가락금호 아파트는 용적률 397%와 건폐율 22%를 기록하고 있어, 주거 단지로서의 활력을 계속 이어가고 있습니다. 이 단지의 시세는 현재까지도 상승세를 유지하고 있어, 시민들에게 중요한 주거 선택지가 되고 있습니다.

지금부터 가락금호 아파트의 시세와 함께 지역 내 부동산 시장 변동성, 주택 가격 상승 요인에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 본 글은 가락금호 아파트의 구매 또는 투자 결정을 고민하는 분들에게 유익한 정보를 제공할 예정입니다.

정보 항목	내용
세대 수	915세대
건축 연도	1997년 (28년차)
용적률	397%
건폐율	22%
임대형태	매매 (9), 전세 (3), 월세 (0)

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현재 시세와 시장 동향

2025년 6월 기준으로 가락금호 아파트의 매매가는 약 9억 원으로 예상되고 있습니다. 이 가격은 최근 몇 년 간 지속적인 상승세를 보였으며, 송파구 전체 부동산 시장의 흐름과 밀접한 연관이 있습니다. 예를 들어, 송파구는 2020년부터 이어진 아파트 가격 상승이 두드러지며, 서울시 내에서도 상위권에 속하는 지역입니다. 이러한 시세 상승의 배경에는 교통 편의성, 교육 인프라, 생활 편의시설의 확충 등이 복합적으로 작용하고 있습니다.

가락금호 아파트가 위치한 송파구는 지하철 3호선과 8호선이 지나가며, 주요 고속도로와의 접근성도 뛰어난 점이 큰 장점입니다. 특히, 2025년에는 신분당선의 연장 구간이 개통될 예정이어서 더욱 더 많은 사람들이 이 지역으로 유입될 것으로 예상됩니다. 이로 인해 아파트 수요는 증가하고, 가격은 상승할 가능성이 높습니다.

구분	2020년 성적	2021년 성적	2022년 성적	2023년 성적	2025년 예상
평균 시세	7억 원	8억 원	8.5억 원	9억 원	9억 원
거래량	100건	120건	140건	150건	180건

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아파트 임대 시장 분석

가락금호 아파트는 전세와 매매가 활성화된 지역으로, 특히 2025년 6월의 전세가도 높은 시세를 보여줄 것으로 보입니다. 현재 가락금호 아파트의 전세가는 약 3억 원으로 예상되며, 매매가에 비례해 높은 가격을 형성하고 있습니다. 이는 많은 사람들이 안정적인 주거 공간을 찾으며, 전세 시장에서의 경쟁이 심화되고 있기 때문입니다.

이 단지는 주거 지역으로서의 매력을 강화하기 위해 다양한 편의시설이 갖춰져 있습니다. 가락시장이 인근에 위치해 장보기가 편리하며, 각각의 세대는 보안과 안전이 철저히 유지되고 있어 가족 단위 임차인에게 인기가 높습니다. 예를 들어, 아이를 둔 가족들은 교육 환경이 잘 갖춰져 있는 지역에서의 전세를 선호하며, 이는 곧 임대 수요로 이어집니다.

렌트 유형	평균 가격	거래량
전세	3억 원	3건
월세	N/A	0건

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아파트 투자 가치 및 전망

가락금호 아파트는 장기적인 투자 관점에서 볼 때 매우 유망한 선택지가 될 수 있습니다. 2025년 6월 시세는 지역 내 다양한 개발 프로젝트와 정책에 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 송파구는 현재도 많은 개발이 이루어지고 있으며, 이는 주택 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 개발 계획 중에서는 대규모 상업시설과 공공 인프라의 확충이 예정되어 있어, 해당 지역의 미래 가치가 극대화될 것입니다.

투자자들은 이러한 요소들을 염두에 두고 가락금호 아파트의 시세를 면밀히 분석해야 합니다. 또한, 본 아파트가 카페, 레스토랑, 문화 공간 등으로 둘러싸여 있어 다양한 형태로 양질의 임대 수입을 창출할 가능성도 큽니다. 이는 모든 투자자에게 긍정적인 소식일 것입니다.

투자 요소	장점	단점
위치	교통 편리	임대 수요 변동성
인프라 개선	생활 편의시설 풍부	가격 상승 부담감
개발 계획	미래 가치 상승 기대	짧은 주기 투자 시 리스크

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결론

가락금호 아파트는 서울시 송파구에서 2025년 6월 시세 상승이 예상되는 매력적인 주거 공간입니다. 교통, 교육, 생활 인프라 등 모든 측면에서 투자 가치가 높으며, 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 이 지역의 부동산 시장은 지속적인 관심과 조사가 필요하며, 이를 통해 더욱 합리적인 투자 결정을 내릴 수 있습니다.

따라서 가락금호 아파트에 대한 정확한 정보와 데이터 분석을 통해 현명한 주택 선택을 하시길 바랍니다. 이 아파트가 여러분의 새로운 집 혹은 투자처가 되기를 바라며, 다음에 또 유익한 정보로 찾아뵙겠습니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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가락금호 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
시세는 주변 실거래가, 아파트 단지의 특성, 교통 인프라 등을 고려하여 결정됩니다.
2025년 시세는 어떻게 예측되나요?
정부 정책, 개발 계획, 경제 상황을 바탕으로 전문가들이 예측합니다.
전세와 매매 중 어떤 것이 더 좋을까요?
개인의 재정 상황과 장기적인 주거 계획에 따라 다르므로, 신중한 분석이 필요합니다.
가락금호 아파트에 대한 임대 수요는 어떤가요?
교육시설과 교통 편의성이 좋아 꾸준한 임대 수요가 형성되고 있습니다.
향후 투자 전망은 어떤가요?
지속적인 개발과 수요 증가로 긍정적인 투자 전망을 보이고 있습니다.

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