부산 금정구 청룡동 청룡협성엠파이어 아파트 시세 분석과 전망

부산시 금정구 청룡동 청룡협성엠파이어(주상복합) 아파트 2025년 8월 시세

이번 포스팅에서는 부산시 금정구 청룡동에 위치한 청룡협성엠파이어 아파트의 2025년 8월 시세에 대해 깊이 있는 분석을 진행하겠습니다. 청룡협성엠파이어는 주상복합 아파트로, 총 299세대가 입주할 수 있으며, 2013년 10월에 준공되었습니다. 이러한 정보는 해당 아파트의 연령 및 상태 분석에 중요한 기초 자료가 됩니다. 또한 청룡동은 다양한 편의시설과 교육기관이 밀접하게 위치하여 주거지로서의 매력을 갖추고 있습니다.

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청룡협성엠파이어 아파트 개요

청룡협성엠파이어는 부산시 금정구 청룡동 중앙대로 2120에 위치하고 있습니다. 이 아파트는 주거와 상업이 융합된 형태로 설계되어 거주자들에게 풍부한 생활 편의성을 제공합니다. 청룡협성엠파이어의 크기는 면적별로 100A㎡, 102B㎡, 109C㎡, 110D㎡, 111E㎡로 제공되며, 각 면적의 세대수와 관리비는 아래 표에서 확인할 수 있습니다.

면적 (㎡)	세대수	전용률 (%)	관리비 (연평균)
100A	91	78	20만 6,006 원
102B	48	77	20만 8,375 원
109C	50	78	22만 4,145 원
110D	106	77	22만 4,302 원
111E	4	76	22만 4,237 원

부산 금정구에 위치한 이 아파트의 장점 중 하나는 범어사역과의 근접성입니다. 지하철과의 바로 연결 덕분에 교통편이 매우 편리합니다. 또한 청룡초등학교와 금정중학교가 가까워 자녀 교육에 좋은 환경을 제공합니다.

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청룡협성엠파이어 아파트의 시세 분석

청룡협성엠파이어 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 모두 다양합니다. 특히 2025년 8월의 매매 실거래가는 일반적으로 3억 3천만원에서 4억 5천만원 사이로 형성될 것으로 예상됩니다. 시세의 변동은 복합적인 요소들에 따라 다르게 나타날 수 있는데, 아래 표는 과거 3개월간의 매매 실거래가를 정리한 것입니다.

일자	실거래가 (만원)	층수	면적 (㎡)
2025.03	3억 5천	5	102.77
2025.04	4억 0천	14	102.77
2025.05	4억 5천	9	110.31

위의 데이터에서 볼 수 있듯이, 청룡협성엠파이어 아파트의 매매가는 상승세를 보이고 있습니다. 이는 금정구의 개발이 지속되고 있고, 상대적으로 수요가 높기 때문으로 판단됩니다.

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청룡협성엠파이어의 월세 및 전세 자료

청룡협성엠파이어의 월세와 전세도 많은 사람들이 고려할 만한 옵션입니다. 월세는 대개 1억 3,000만원에서 시작하고, 전세는 2억 6,000만원에서 3억원 사이로 형성되고 있습니다. 세입자들은 면적과 층수, 방의 개수에 따라 가격이 다르게 책정됩니다.

유형	면적 (㎡)	월세 (만원)	전세 (만원)
101동	110.31	1억 3천	3억
102동	100.39	1억 2천	2억 8천
109C	109.22	–	2억 7천

이러한 정보들은 청룡협성엠파이어 아파트가 안정적인 임대 수익을 추구하는 투자처로 자리잡고 있다는 것을 의미합니다.

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투자 관점에서의 청룡협성엠파이어

투자자 관점에서 청룡협성엠파이어는 더욱 매력적으로 보입니다. 과거 몇 년간의 시세 상승세와 함께 이 지역의 발전 가능성을 감안할 때 안정성이 큰 편입니다. 또한, 주상복합의 형태로 상업시설과 함께 있는 점은 사업 운영에도 유리하게 작용할 것입니다.

부산 금정구 지역의 부동산 시장이 활발하게 움직이는 가운데, 청룡협성엠파이어와 같은 아파트는 가치 상승이 기대되는 지역이므로, 투자자들에게는 심도 깊은 분석이 필요합니다.

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결론

부산시 금정구 청룡동의 청룡협성엠파이어 아파트는 다양한 세대 구성과 삶의 질 향상 요소들을 갖춘 주택입니다. 전체적인 시세도 매력적이며, 수요가 계속하여 증가할 것으로 보이므로 투자 또는 주거지로서 점검해 볼 충분한 가치가 있습니다. 지속적인 관리와 커뮤니티 발전으로 인해 앞으로 이 지역의 주거 환경은 더욱 좋아질 것으로 예상합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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청룡협성엠파이어의 현재 시세는 어떻게 되나요?
2025년 8월 매매 실거래가는 3억 3천만원에서 4억 5천만원 사이로 예상됩니다.
청룡협성엠파이어의 월세 및 전세는 어떻게 되나요?
월세는 1억 3천만원 이상, 전세는 2억 6천만원 이상 형성되고 있습니다.
이 아파트의 장점은 무엇인가요?
청룡협성엠파이어는 주상복합 형태로 다양한 생활 편의시설이 있으며, 교육기관과의 근접성 덕분에 가족 단위 거주에 적합합니다.
부산 금정구의 부동산 시장은 어떤가요?
부산 금정구는 지속적인 개발과 수요 증가로 인해 부동산 시장이 활발하게 이동하고 있습니다.
어디서 이 아파트에 대한 더 많은 정보를 얻을 수 있나요?
부동산 전문 웹사이트와 지역 부동산 중개업소를 통해 추가적인 정보를 확인할 수 있습니다.

부산 금정구 청룡동 청룡협성엠파이어 아파트 시세 분석과 전망