부산시 해운대구 좌동 건영2차 아파트 2025년 8월 시세
부산시 해운대구 좌동 건영2차 아파트는 부산에서의 생활을 원하는 많은 사람들에게 인기 있는 주거지입니다. 본 포스팅에서는 이 아파트의 시세 변동과 그에 따른 여러 요소들을 분석하고, 2025년 8월의 시세를 미리 알아보도록 하겠습니다.
1. 아파트 개요
부산 해운대구 좌동에 위치한 건영2차 아파트는 1997년 9월에 준공되었으며, 938세대로 이루어져 있습니다. 12개 동, 총 25층으로 구성되어 있으며, 다양한 면적의 옵션을 가지고 있습니다. 주요 면적은 75㎡와 108㎡로, 이 아파트는 특히 가족 단위 거주자들에게 적합합니다. 아파트 내에는 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어, 주민들에게 높은 만족도를 제공합니다.
아파트 기본 정보
| 내용 | 세부 사항 |
|---|---|
| 세대 수 | 938세대 |
| 층수 | 25층 |
| 준공 연도 | 1997년 |
| 면적 | 75㎡, 108㎡ |
| 주요 편의시설 | 학교, 공원, 마트 |
이러한 기본 정보는 아파트 선택 시 중요하게 고려해야 할 요소이며, 특히 입주 예정자들에게는 유용한 정보입니다.
💡 광주시 우산동의 아파트 시세 변화를 알아보세요. 💡
2. 2025년 8월 시세 전망
2025년 8월에는 부산시 해운대구 좌동 건영2차 아파트의 시세가 다소 상승할 것으로 예상됩니다. 여러 요인이 복합적으로 작용하여 시세에 영향을 미칠 것으로 보입니다. 그 중 가장 큰 요인은 부동산 전반적인 상승세와 지역 개발 계획입니다. 예를 들어, 최근 해운대 지역 개발 계획으로 인해 인근 시설들이 개선될 예정이며, 이는 부동산 가치 상승에 기여할 것입니다.
시세 예측
| 시기 | 시세 범위 (매매) | 시세 범위 (전세) |
|---|---|---|
| 2025년 3월 | 3억 1,500만 원 | 1억 9,400만 원 |
| 2025년 5월 | 3억 5,000만 원 | 2억 |
| 2025년 8월 | 4억 7,000만 원 | 2억 8,000만 원 |
위 표에서 확인할 수 있듯이, 매매 시세는 약 4억 7,000만 원에 도달할 것으로 보이며, 이는 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 적정 가격으로 평가됩니다. 전세 또한 비슷한 상승세를 보이며, 가정의 주거 안정성을 지속적으로 보장할 것으로 기대됩니다.
💡 부산 해운대구 좌동의 실거래가와 공시지가에 대한 흥미로운 정보를 알아보세요. 💡
3. 지역별 생활 편의시설
부산 해운대구 좌동 지역의 장점 중 하나는 다양한 생활 편의시설이 가까이에 있다는 점입니다. 교육기관, 의료시설, 마트, 공원이 근처에 위치해 있어 가족 단위의 주민들 또한 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 좌동초등학교, 부흥중학교, 부흥고등학교와 같은 교육기관이 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 지역입니다.
주요 시설 현황
| 시설 종류 | 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 좌동초등학교 | 500m |
| 중학교 | 부흥중학교 | 600m |
| 고등학교 | 부흥고등학교 | 1km |
| 병원 | 해운대백병원 | 1.5km |
| 마트 | 하나로마트 | 400m |
각 시설은 주민들의 일상 생활과 매우 밀접하게 연결되어 있으며, 이런 점은 아파트 선택에 긍정적인 영향을 주는 요소입니다.
💡 송정금강 아파트 시세의 변화와 투자 전략을 알아보세요. 💡
4. 교통 편의성
부산 해운대구 좌동 지역은 대중교통 이용이 편리한 곳으로도 주목받고 있습니다. 부산지하철 2호선 장산역과 동해남부선 신해운대역이 인근에 있어 서울 및 부산 시내로의 이동이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 아파트의 시세에도 큰 영향을 미치는 요소 중 하나입니다.
교통 요약
| 교통수단 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 지하철 | 부산지하철 2호선 | 700m |
| 기차 | 동해남부선 신해운대역 | 1km |
| 버스 | 여러 노선 운행 | 300m |
이러한 교통 요인은 아파트의 가치와 주민들의 거주 만족도에 기여하게 됩니다. 대중교통 이용이 편리한 지역은 앞으로도 지속적으로 수요가 늘어날 것으로 예상됩니다.
💡 해운대구 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요! 💡
결론
부산시 해운대구 좌동 건영2차 아파트는 다양한 장점과 함께 2025년 8월 시세가 상승할 것으로 보입니다. 약 4억 7,000만 원의 시세를 형성하며 전세 또한 비슷한 상승세를 보이는 중입니다. 교통 편의성과 교육 시설, 생활 편의시설이 잘 갖춰진 이 아파트는 가족 단위 거주자들에게 매우 적합한 주거지입니다. 이러한 정보는 아파트를 찾고 있는 사람들이나 투자자들에게 유용한 참고 자료가 될 것입니다.
💡 무진로더브이벨라코트의 시세 변동과 투자 가능성을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 부산 좌동 아파트 시세의 비밀을 알아보세요! 💡
1. 건영2차 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
- 현재 매매 시세는 약 4억 7,000만 원, 전세 시세는 약 2억 8,000만 원입니다.
2. 근처에 어떤 시설이 있나요?
- 근처에 좌동초등학교와 부흥중학교, 부흥고등학교와 마트, 병원이 있습니다.
3. 교통은 어떤가요?
- 부산지하철 2호선 장산역과 동해남부선 신해운대역이 가까이 있어 교통이 매우 편리합니다.
4. 건영2차 아파트는 어느 연도에 지어졌나요?
- 건영2차 아파트는 1997년 9월에 준공되었습니다.
부산 해운대구 좌동 건영2차 아파트 시세 분석 및 전망
부산 해운대구 좌동 건영2차 아파트 시세 분석 및 전망
부산 해운대구 좌동 건영2차 아파트 시세 분석 및 전망