충청남도 아산시 둔포면 테크노밸리이지더원1단지 아파트 2025년 8월 시세
테크노밸리이지더원1단지 아파트 개요
충청남도 아산시 둔포면에 위치한 테크노밸리이지더원1단지 아파트는 2015년 9월에 입주가 시작된 현대적인 주거 단지입니다. 이 아파트 단지는 471세대로 구성되어 있으며, 8개 동에 지상 24층까지 올라서는 구조로 설계되었습니다. 아산시는 내륙 지방이지만, 교통이 편리하여 많은 실거주자와 투자자들이 선호하는 지역입니다. 아파트에서 제공하는 면적은 83㎡에서 102㎡의 다양성을 가지고 있으며, 평면별로 고유의 설계 방식이 있어 거주자들의 생활 편의를 고려하고 있습니다.
아파트의 관리비는 연평균 약 17만 원에서 24만 원으로 집계되며, 이 또한 소득계층에 맞춰 적절하게 책정되어 있습니다. 최근 부동산 경기가 불황을 겪고 있는 상황 속에서도 이 아파트 단지의 시세는 여전히 안정세를 유지하고 있어 많은 주목을 받고 있습니다.
| 구분 | 세부사항 |
|---|---|
| 세대수 | 471세대 |
| 총층수 | 24층 |
| 입주일 | 2015년 9월 |
| 관리비 | 연평균 17만 원 |
| 면적 | 83㎡ ~ 102㎡ |
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아파트 시세 및 실거래가 분석
2025년 8월의 아산시 둔포면 테크노밸리이지더원1단지 아파트의 시세는 상당한 관심을 받고 있습니다. 최근 매매 실거래가는 2억 2500만원에서 2억 500만원으로 다양하며, 전세 시세는 1억 6500만원에서 1억 9000만원 사이로 형성되고 있습니다. 이러한 시세는 아파트의 위치, 층수, 구조, 그리고 주변 인프라에 따라 차이가 발생할 수 있습니다.
실제로, 시세 데이터는 2025년 들어서도 지속적으로 상승세를 기록하고 있으며, 이는 지역 내 거주하기에 유리한 환경이 조성되고 있음을 뜻합니다. 테크노밸리이지더원1단지 내의 다양한 커뮤니티 시설과 근린생활시설이 맞물려 주민들에게 높은 생활 품질을 제공하고 있기 때문입니다.
최근 몇 개월의 매매 실거래가는 다음과 같습니다:
| 날짜 | 면적 | 거래가격 |
|---|---|---|
| 2025.05.01 | 102㎡ | 2억 2,500 |
| 2025.04.01 | 102㎡ | 2억 2,000 |
| 2025.03.01 | 102㎡ | 2억 1,500 |
| 2025.02.01 | 102㎡ | 2억 1,200 |
이처럼 최근 시세 증가세가 지속되고 있는 이유 중 하나는 인근 지역의 개발 및 인프라 확장 때문입니다. 특히, 둔포면은 아산 테크노밸리와 가까워서 관련 직장인들의 수요도 흡수하고 있습니다.
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주변 인프라 및 교통
테크노밸리이지더원1단지 아파트의 또 하나의 큰 장점은 풍부한 주변 인프라입니다. 교육기관으로는 염작초등학교, 둔포중학교가 가까이 위치하고 있어 학부모들에게 많은 선호를 받고 있습니다. 뿐만 아니라, 대형 마트와 소형 매장들이 인근에 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다.
교통의 편리성도 눈여겨볼 점입니다. 해당 아파트 단지는 대중교통과의 접근성이 뛰어나며, 인근 도로망이 잘 구축되어 있어 차량 이동도 매우 수월합니다. 아산역, 천안역과의 거리도 가까워 수도권과의 연결성도 좋습니다.
| 인프라 | 거리 |
|---|---|
| 염작초등학교 | 1.2km |
| 둔포중학교 | 1.5km |
| 대형마트 | 0.5km |
| 아산역 | 5km |
대중교통을 이용하지 않는 가구들에게는 차량이 필수일 수 있지만, 아파트 근처에 위치한 대형 마트들은 주말 쇼핑은 물론 실생활에서의 편리함을 더욱 강화해 줍니다.
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입주민의 소감 및 편의시설
입주민들 사이에서 테크노밸리이지더원1단지는 매우 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 우수한 교육 환경과 생활 편의시설, 그리고 쾌적한 주거 환경이 주요 요인입니다. 실거주하는 주민들은 전반적인 생활의 질이 향상되었다고 느끼고 있으며, 특히 자녀 교육에 대한 만족도가 높습니다.
아파트 단지 내에는 피트니스 센터, 작은 도서관, 어린이 놀이터 등이 마련되어 있어 거주민들이 다양하게 여가를 즐길 수 있습니다. 이는 소규모 커뮤니티 형성에도 큰 도움이 됩니다.
아파트 내 시설 목록:
| 시설명 | 세부정보 |
|---|---|
| 피트니스 센터 | 최신 기구 구비 |
| 작은 도서관 | 다양한 장서 보유 |
| 어린이 놀이터 | 안전하게 설계된 공간 |
| 경비 시스템 | 24시간 보안 관리 |
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투자 및 거주 가치
충청남도 아산시 둔포면 테크노밸리이지더원1단지 아파트는 안정적인 시세와 함께 뛰어난 생활 편의성을 제공하는 매력적인 주거 단지입니다. 2025년 8월의 시세를 기반으로 볼 때, 앞으로의 성장 가능성은 더욱 높아 보입니다.
거주자뿐만 아니라 투자자에게도 안정적인 수익을 기대할 수 있는 지역으로 자리 잡을 가능성이 높습니다. 아산시의 발전 및 교통, 인프라 확장에 따른 긍정적인 기대감이 충족된다면 향후 시세는 더욱 오를 것으로 예상됩니다. 만약 해당 지역에 관심이 있으시다면 실거주 혹은 투자 고려를 진지하게 생각해보시길 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 테크노밸리이지더원1단지 아파트의 입주 가능한 세대 수는 얼마나 되나요?
- 현재 이 아파트 단지는 총 471세대로 구성되어 있습니다.
2. 아파트 관리비는 어떻게 되나요?
- 연평균 관리비는 약 17만 원에서 24만 원 정도로 측정되고 있습니다. 이는 면적에 따라 조금씩 차이가 있습니다.
3. 주변 교육기관은 어떤 곳이 있나요?
- 인근에는 염작초등학교와 둔포중학교가 위치하고 있어, 자녀 교육에 적합한 환경입니다.
4. 대중교통은 어떤가요?
- 아파트에서 가까운 대중교통 노선이 있고, 차량 접근성도 좋기 때문에 교통은 매우 편리합니다.
5. 입주자들에게 있는 편의시설은 어떤 것이 있나요?
- 다양한 편의 시설로는 피트니스 센터, 작은 도서관, 어린이 놀이터 등이 있으며, 거주자들이 여가를 즐길 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.
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