경기도 파주시 동패동 숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크 아파트 2025년 9월 시세
경기도 파주시는 부동산 시장의 새로운 주목을 받고 있으며, 특히 동패동에 위치한 숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크 아파트는 그 중에서 주목할 만한 단지 중 하나입니다. 이 블로그 포스트는 2025년 9월 시세를 중심으로 아파트의 특장점, 시세 변동 요인, 주변 환경 등을 심도 있게 다룰 것입니다. 숲속길마을7단지의 특성상, 주거 환경과 인프라에 대한 흥미로운 정보가 제공될 것이며, 후보자들에게 가치를 더해줄 것입니다.
단지 개요
숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크 아파트는 2006년 1월에 완공되어 현재까지 거주자들에게 높은 만족도를 보이고 있습니다. 이 아파트는 총 7개의 동과 480세대를 가진 대단지로 다양한 면적대를 제공하고 있습니다. 일반적으로 109평(전용 84.99㎡) 및 116평(전용 116.46㎡)의 평형이 있으며, 최신 실거래가는 3억 4,000만 원에서 4억 원 사이에서 거래되고 있습니다.
| 면적 | 전용면적 | 세대수 | 관리비 | 공시가격 |
|---|---|---|---|---|
| 109㎡ | 84.99㎡ | 120세대 | 연평균 33만 3,149원 | 1억 9,100만 원 ~ 2억 3,100만 원 |
| 116㎡ | 84.99㎡ | 360세대 | 연평균 33만 3,149원 | 1억 9,100만 원 ~ 2억 3,900만 원 |
단지는 대중교통의 편리함과 생활 인프라가 잘 갖춘 위치에 자리 잡고 있어, 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많습니다. 주위에는 석곶초등학교, 교하중학교와 같은 우수한 학군과 병원, 상업시설들이 위치하고 있습니다.
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시세 동향 및 변동 요인
아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 이 지역의 시세는 주거 환경, 인프라, 대중교통 편리성 등으로 인해 점진적으로 상승세를 이어가고 있지만, 2025년 9월 시세의 변화를 예측하기 위해서는 더 많은 분석이 필요합니다.
시장 전반의 트렌드
현재 아파트 시장은 보통금리가 상승하면서 상대적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히 경기도 및 서울 인근 지역에서는 신규 아파트 공급이 적어 시세 상승 요인이 지속되고 있습니다. 동패동 역시 예외가 아니며, 인근의 GTX-A 노선으로 인해 교통 편리성이 더욱 좋아질 것입니다. 이는 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
자연적인 요인
숲속길마을7단지의 가장 큰 장점 중 하나는 그 주변의 자연환경입니다. 이 아파트 인근에는 다양한 공원과 숲이 있어 주민들이 쾌적한 환경에서 생활할 수 있습니다. 자연환경은 모든 세대의 삶의 질을 높이며, 이는 또한 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다.
| 최근 실거래가 (2025.06 ~ 2025.08) | 가격(만원) |
|---|---|
| 3억 2,250 | 3,225 |
| 3억 4,600 | 3,460 |
| 3억 3,500 | 3,350 |
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전망 및 추천
숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크 아파트는 지역 개발과 교통 인프라 확장으로 인해 안정적인 투자처로 평가됩니다. 이러한 특성으로 인해 중장기적인 투자 관점에서도 긍정적일 것으로 보입니다. 하지만 개인의 상황 및 투자 목적에 따라 신중한 판단이 필요합니다. 특정 시세 예측보다는 이러한 다양한 요소들을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.
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결론
숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크 아파트는 뛰어난 위치와 주변 환경 덕분에 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 앞으로의 성장 가능성도 충분합니다. 부동산 투자를 고려하는 이들에게 긍정적인 기회가 될 것입니다.
다음 글에서는 더 세부적인 정보나 변화가 있는 경우 추가적으로 업데이트할 것이며, 관전 포인트들을 공유할 예정입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크의 평균 시세는 얼마인가요?
-
현재 평균 시세는 3억 4,000만 원에서 4억 원 사이입니다.
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이 아파트는 어떤 학군에 속해 있나요?
-
이 아파트는 석곶초등학교와 교하중학교에 배정됩니다.
-
교통 편리성은 어떤가요?
-
GTX-A 노선이 인근에 있어 교통이 매우 편리합니다.
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관리비는 얼마인가요?
-
관리비는 평균적으로 33만 3,149원입니다.
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어떤 평형대가 있는지 알려주세요.
- 109㎡ 및 116㎡ 평형대가 있으며, 다양한 세대수로 구성되어 있습니다.
블로그의 유익한 정보가 여러분의 부동산 투자에 도움이 되길 바랍니다!
파주 동패동 숲속길마을 7단지 월드메르디앙 아파트 시세 분석
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