서울시 강동구 길동 현대 아파트 2025년 9월 시세
서울시 강동구 길동 현대 아파트는 1996년에 준공된 264세대 규모의 주거 단지로, 전략적인 위치와 뛰어난 생활 편의 시설 덕분에 인기 있는 거주 지역으로 자리잡고 있습니다. 이번 포스트에서는 서울시 강동구 길동 현대 아파트 2025년 9월 시세에 대해 심층적으로 살펴보겠습니다. 또한, 이 아파트의 역사, 주변 환경, 시세의 변동 요인 등을 분석하여 아파트 구입을 고려하는 분들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
아파트 소개 및 위치
서울시 강동구 길동 현대 아파트는 천호대로에 위치하며, 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 인근 지하철역인 길동역까지 도보로 약 10분 거리에 있어 교통이 매우 편리합니다. 해당 아파트는 수도권과의 교통망이 잘 유지되고 있으며, 인근에는 다양한 생활 편의 시설이 분포해 있습니다.
| 시설 종류 | 거리 |
|---|---|
| 길동역 | 도보 10분 |
| 홈플러스 | 도보 15분 |
| 이마트 | 도보 12분 |
| 어린이놀이터 | 아파트 단지 내 |
이외에도 지역 내에는 유명한 마트와 학군이 가까워 가족 단위 거주자들에게 매력적인 요소가 많습니다. 특히, 길동초등학교와 길동중학교가 가까워 자녀 교육을 염두에 둔 부모들에게는 큰 장점이 될 것입니다.
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최신 시세 동향 분석
2025년 9월, 길동 현대 아파트의 시세는 적극적으로 변화하고 있습니다. 최근 6개월 간의 실거래가를 살펴보면, 세대별로 상당한 시세 차이가 존재합니다. 일반적으로 81㎡형 아파트의 경우 매매가는 약 7억 원에서 8억 원대이며, 107㎡형 아파트는 8억 원에서 9억 원 대로 형성되고 있습니다.
| 면적 | 매매가 | 전세가 | 최근 실거래가 |
|---|---|---|---|
| 81㎡ | 7억~8억 | 4억3천~5억 | 7억 5천만원 |
| 107㎡ | 8억~9억 | 4억8천~5억4천 | 9억 4천만원 |
이러한 가격 변동은 아파트의 관리 상태, 내부 구조, 최근 리모델링 여부 등 여러 요인이 복합적으로 작용하기 때문입니다. 예를 들어, 관리비가 약 18만원에서 25만원 사이로 결코 저렴한 가격은 아니지만, 해당 금액은 잘 관리된 시설에 비례하여 적절한 수준이라고 볼 수 있습니다.
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시세 변동 원인
2025년 9월 시세의 변화는 다양한 요인들이 작용하고 있습니다. 우선, 서울시 전반의 부동산 시장이 안정세를 보이면서 부동산 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 특히 CMS(통합관리시스템)의 도입은 아파트 내 시설 관리의 효율성을 크게 향상시켜 시세 상승에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
또한 고가 아파트와의 차별화된 정책, 지역 개발 계획, 그리고 기타 인프라 구축의 발전도 시세 상승의 주요 원인입니다. 강동구는 앞으로도 계속해서 발전 가능성이 높은 지역이므로 시세의 지속적인 상승이 예상되는 상황입니다.
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입주민 인터뷰 및 주민 복지
현대 아파트의 입주민들은 대체로 아파트의 위치, 시설, 그리고 생활 편의성을 높게 평가하고 있습니다. 특히 관리 소홀 없는 환경과 주민 간의 친목을 강조하는 입주자 대표 회의가 긍정적인 평판을 얻고 있습니다.
여기서 생활하면서 주위 환경이 정말 좋습니다. 아이들이 놀 수 있는 공간도 많고, 특히 대형 마트와 편의시설이 가까워 매우 편리해요.라고 한 주민은 소감을 전했습니다.
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결론
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 길동 현대 아파트의 평균 관리비는 얼마인가요?
답변1: 평균 관리비는 약 18만원에서 25만원 사이입니다.
Q2: 인근 교육 기관은 어떤 곳이 있나요?
답변2: 지역 내 길동초, 길동중학교가 있습니다.
Q3: 아파트 구입 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 아파트의 관리 상태와 주변 인프라를 반드시 체크하고, 최근 실거래가를 비교하여 적정 가격을 확인하는 것이 중요합니다.
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