광주시 남구 주월동 라인가든2차 아파트 2025년 9월 시세
광주시 남구 주월동 라인가든2차 아파트의 2025년 9월 시세에 대한 상세 분석. 아파트 면적, 시세 변동 내용과 주변 정보 제공.
광주 남구 주월동 라인가든2차 아파트 개요
광주시 남구 주월동에 위치한 라인가든2차 아파트는 1986년 5월에 준공된 아파트 단지로, 총 90세대의 규모를 가지고 있습니다. 이 아파트는 1개 동의 구조로 되어 있으며, 높이는 15층에 달합니다. 주택 면적은 90㎡에서 102㎡까지 다양하게 구성되어 있습니다.
아파트의 설계와 시공은 라인건설에 의해 이루어졌으며, 주요 난방 방식은 개별난방으로 도시가스를 사용하고 있습니다. 주월동 지역의 학교 배정 정보로는 장산초등학교와 광주동성여자중학교가 있습니다. 이 외에도 근처에는 다양한 편의시설 및 교통편이 마련되어 있어 생활 편의성이 높습니다.
표: 라인가든2차 아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 라인가든2차 |
| 주소 | 광주광역시 남구 서문대로 764 |
| 준공연도 | 1986년 5월 |
| 세대수 | 90세대 |
| 동수 | 1개 동 |
| 층수 | 15층 |
| 면적 | 90㎡ ~ 102㎡ |
| 난방 방식 | 개별난방 (도시가스) |
| 주변 학교 | 장산초, 광주동성여자중 등 |
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2025년 9월 시세 전망
2025년 9월 시세에 대한 전망은 지역의 경제적 요인, 정부 정책, 그리고 부동산 시장의 전반적인 흐름에 따라 결정됩니다. 최근 부동산 시장의 흐름을 살펴보면, 아파트의 매매가는 상승세를 보이고 있으며, 특히 주월동 지역 내 아파트가 선호되는 이유는 그 주변의 학군 및 편의시설 때문이다.
최근 시세 변동
예를 들어, 2024년 6월에는 라인가든2차 아파트가 1억 3,500만원에 거래되었습니다. 이는 2023년 7월의 1억 3,500만원과 비슷한 수준으로, 매매 실거래가가 안정세를 보이고 있음을 나타냅니다.
| 월 | 평균 매매 가격 | 평균 전세 가격 |
|---|---|---|
| 2023년 6월 | 1억 2,000만원 | 7,000만원 |
| 2024년 6월 | 1억 3,500만원 | 8,000만원 |
| 2025년 6월 | 1억 4,000만원 예상 | 9,000만원 예상 |
위의 표에서 보면, 라인가든2차 아파트는 꾸준한 상승세를 보이고 있으며, 2025년 중반기간에는 평균 매매가가 1억 4,000만원에 이를 것으로 전망됩니다.
시세 변동에 영향을 미치는 요인
- 학교 배정: 교육 여건이 유리하여 자녀를 둔 가구의 수요 증가
- 편의시설: 인근 상업시설 및 교통망 발전에 따른 생활 편리성 증가
- 정부 정책: 부동산 관련 세제 혜택이나 규제 등 맞춤형 정책적 변화
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아파트의 투자 가치
라인가든2차 아파트는 주택 구매를 고려하는 이들에게 상당한 투자 가치를 지닌 장소로 평가됩니다. 특히, 주변에 유수의 학군이 형성되어 있어 가족 단위의 거주를 원하는 수요가 많습니다.
주요 장점
- 학군 우수성: 장산초 및 광주동성여자중학교와 같은 명문학교와의 인접성
- 편리한 교통: 주말 및 평일 모두 원활한 교통 접근성
- 부동산 시장 안정성: 부동산 시장의 안정세가 지속되고 있는 점
이와 함께, 광주 남구 지역은부동산 안정세가 이어질 것으로 바라보고 있습니다. 라인가든2차 아파트의 시세 또한 그에 맞춰 상승할 가능성이 높습니다.
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결론
광주시 남구 주월동 라인가든2차 아파트는 위치, 주변 학군, 그리고 실거래가의 안정성 등 여러 요소로 인해 우수한 투자처로 자리 잡고 있습니다. 2025년 9월의 시세가 현재의 상승 추세를 이어간다면, 이 아파트는 매매 및 전세시장에서 긍정적인 반응을 불러일으킬 것입니다. 따라서 본 아파트에 대한 관심을 유지하고, 투자 기획에 포함시키는 것이 바람직합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
1. 라인가든2차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
라인가든2차 아파트의 평균 시세는 2025년 6월 기준으로 약 1억 4,000만원으로 예상됩니다.
2. 이 아파트의 주변 학교는 어디인가요?
장산초등학교와 광주동성여자중학교가 인근에 위치해 있습니다.
3. 투자 시 고려해야 할 요소는 무엇인가요?
주변 학군, 편의시설, 교통 접근성, 그리고 부동산 시장의 안정성을 고려해야 합니다.
4. 매매 시 가장 큰 장점은 무엇인가요?
주택 구매를 원하는 가족 단위의 수요 증가와 인근 시설의 발전이 주요 장점입니다.
Note: The format used within the output assumes a typical setup and styling in rendered environments. Adjustments to styling or presentation may be needed depending on the final deployment platform or the intended aesthetic preferences.
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