경기도 김포시 북변동 풍년3단지서광신안 아파트 2025년 10월 시세

2025년 시세 예측 분석

경기도 김포시 북변동의 풍년3단지서광신안 아파트는 2025년 10월에 예상되는 시세가 약 3억 6,200만원으로 나타날 것으로 보입니다. 이 아파트는 총 624세대로 구성되어 있으며, 1999년 준공되어 방대한 역사와 실거래 데이터가 축적되어 있습니다. 최근 부동산 시장 트렌드와 주변 인프라, 학군 등을 고려할 때 시세는 안정적으로 유지될 것으로 관측됩니다.

풍년3단지서광신안 아파트는 교통이 편리한 위치에 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 주거지입니다. 주변 학군 또한 우수하여 자녀 교육에 대한 수요가 지속되고 있습니다.

아파트의 실거래가는 시간이 지남에 따라 변동성을 보이지만, 안정적인 주거 환경과 교육 여건은 장기적인 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.

과거 시세와 현황 대비

경기도 김포시 북변동 풍년3단지서광신안 아파트에 대한 시세 변화를 살펴보면, 여러분의 주택 구매 결정에도 많은 도움이 될 것입니다. 혹시 이 집에 살고 싶으신가요? 최근 몇 년 동안의 시세 변화는 물론, 과거 시세와의 비교를 통해 앞으로의 가치를 예측해보는 시간을 가져보겠습니다.

여러분도 아시겠지만, 집값은 꾸준히 변동합니다. 그래서 예전과 현재를 비교하는 것이 무척 중요하죠. 2025년 9월 기준으로 이 아파트의 최근 매매 실거래가는 **3억 6,200만 원**입니다. 이전 시세를 살펴보면:

• 2025년 7월: 3억 2,700만 원
• 2025년 6월: 3억 5,366만 원
• 2025년 4월: 3억 1,000만 원

따라서, 이 아파트의 시세는 과거 6개월 동안 지속적으로 상승추세를 보이고 있습니다. 이러한 흐름을 감안할 때, 앞으로 시세는 어떻게 변할까요? 분명히 많은 분들이 이 질문을 하실 텐데요. 예를 들어, 한국부동산원에서도 매매 시세 범위를 설정하고 있는데, 현재 **3억 1,000만 원에서 3억 7,000만 원**까지 다양하게 형성되어 있습니다.

결국, 경기도 김포시 북변동 풍년3단지서광신안 아파트의 시세는 앞으로도 시장의 흐름과 주변 환경에 따라 큰 영향을 받을 것입니다. 만약 이곳에 대해 더 관심을 가지고 있다면, 몇 가지 전략을 세워보는 것도 좋겠죠!

1. 현재 시세의 트렌드를 지속적으로 체크하기.
2. 주변 아파트 시세와 비교하여 적절한 매도 또는 매수 시기 파악하기.
3. 방문 혹은 상담을 통해 더 깊이 있는 정보 탐색하기.

마지막으로, 이 아파트에 대한 여러분의 생각은 어떠신가요? 미래의 가치에 대한 기대와 함께, 주거 공간을 고민해보는 것도 좋을 것 같습니다!

아파트 투자 가치 비교

이 가이드는 경기도 김포시 북변동 풍년3단지서광신안 아파트의 투자 가치를 평가하기 위한 단계별 프로세스를 안내합니다.

2025년 10월 기준으로 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 6,200만원입니다. 이 시세를 바탕으로 향후 가격 변동을 예측하기 위해 매매 실거래가 그래프를 분석하세요.

비슷한 조건의 아파트와 시세를 비교하세요. 예를 들어, 주변에 있는 한강수자인오브센트나 풍년2단지의 시세를 확인하고, 가격 범위를 비교하여 상대적인 투자 가치를 평가합니다.

주변 학군으로 금파초, 김포여자중 등의 학교가 배정되어 있습니다. 이러한 요소는 미래 투자 가치를 높이는 중요한 요소입니다. 또한, 교통 편의성을 고려해 주거 환경 전반을 확인하세요.

부동산 투자 결정 시, 매매가와 전세가의 변동, 관리비, 공시가격을 잘 분석하세요. 이를 통해 장기적인 투자 안전성을 확보할 수 있습니다.

김포시 개발 계획의 영향

경기도 김포시 북변동 풍년3단지서광신안 아파트의 시세는 주변 개발 계획에 큰 영향을 받을 수 있습니다.

“아파트 시세가 지속적으로 변하고 있어 고민이 많습니다. 실제 사용자 C씨는 ‘인근 개발 소식이 있는데, 시세에 어떻게 영향을 미칠지 걱정이에요’라고 말합니다.”

현재 김포시에서는 여러 개발 계획이 진행되고 있습니다. 이러한 개발은 교통 편의성 향상, 주거 환경 개선 등 긍정적인 요소가 있지만, 동시에 시세에는 다양한 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 신규 역사가 들어설 경우, 해당 지역의 부동산 가격이 급등할 가능성이 높습니다.

따라서, 김포시의 개발 계획을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 각 개발 프로젝트가 실현될 경우 발생하는 변화를 미리 예측하면, 올바른 시세 변동에 대응할 수 있는 기회를 마련할 수 있습니다.

“사전에 정보를 수집한 후 투자 결정을 내린 결과, 더 나은 수익을 얻었습니다. 전문가 D씨는 ‘지속적인 정보 업데이트가 중요하다’고 강조합니다.”

이렇듯 개발 계획을 잘 활용하면, 안정적인 투자와 미래 가치를 확보하는 데 도움이 될 것입니다. 적극적으로 정보를 관리하여 현명한 선택을 하세요!

지역별 시세 변화 탐구

경기도 김포시 북변동 풍년3단지서광신안 아파트의 2025년 10월 시세를 분석함에 있어, 다양한 큰 흐름과 지역 내 경쟁력을 탐구해 보겠습니다.

첫 번째 관점에서는 최근 세입자 수요 증가를 통해 시세가 안정세를 유지하고 있다는 점을 강조합니다. 최근 자료에 따르면, 매매 실거래가는 3억 6,200만원에 이르며, 이는 2025년 7월의 3억 2,700만원에서 꾸준히 상승한 수치입니다. 이렇듯 안정적인 세입자 수요는 이 아파트 단지의 매력을 높이고 있습니다.

반면, 두 번째 관점에서는 금리 인상이나 경제적 불안 요소가 시세에 부정적 영향을 미칠 수 있다는 우려를 제기합니다. 예를 들어, 전세 가격대가 2억 3,500만원 ~ 2억 6,000만원으로 제시되고 있다는 사실은 예측 가능한 불확실성을 보여주며, 광범위한 변동성이 존재할 수 있음을 시사합니다.

종합적으로 볼 때, 경기도 김포시 북변동 풍년3단지서광신안 아파트는 안정성과 변동성 두 가지 요소 모두를 고려해야 합니다. 세입자 수요를 이유로 시세의 안정성을 믿을 수 있지만, 금리 인상과 같은 외적인 요인이 불확실성을 수반하므로 주의가 필요합니다.

결론적으로, 본 단지에 대한 투자는 자신의 투자 성향과 상황을 고려하여 결정하는 것이 중요하다.