서울시 강북구 수유동 수유벽산1차 아파트 2025년 10월 시세

2025년 시세 3가지 전망

2025년 10월 서울시 강북구 수유동 수유벽산1차 아파트의 시세에 대한 전망은 다음의 세 가지 핵심 요소를 기반으로 합니다. 첫째, 현재의 매매 시세는 5억 3천만 원에서 시작하여, 다음 해까지 안정적인 상승세를 예상하고 있습니다. 주거 수요와 아파트 공급의 균형이 유지되면서 2025년까지 매매가는 6억 원 중반에서 7억 원대에 이를 것으로 보입니다.

둘째, 전세 시장도 마찬가지로 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 현재 3억 원에서 3억 5천만 원 사이에서 거래되고 있는 전세 가격은, 앞으로 4억 원대에 접어들 가능성이 높습니다. 이는 잠재적 입주자의 수요와 전세 공급이 맞물리면서 이루어질 예측입니다.

셋째, 매물 가격의 분포에 따르면, 매매가는 4억 9천만 원부터 6억 8천만 원에 이르며, 전세가 역시 3억 5천만 원으로 다양한 가격대의 선택 가능성을 제공합니다. 이러한 데이터를 기반으로 앞으로의 부동산 시장은 지속적으로 변화할 것으로 기대됩니다.

수유동 수유벽산1차 아파트는 다음과 같은 주요 특징을 지니고 있습니다:

• 1993년에 준공된 1,454세대로 구성된 대규모 아파트 단지
• 다양한 면적 옵션을 제공하는 평면 디자인
• 학군의 장점과 인근 인프라가 매력적

이와 같이, 수유벽산1차 아파트의 시세는 앞으로도 매력적인 투자처로서의 가능성을 지니며, 시장의 변동성에 따라 전략적인 접근이 필요할 것입니다.

4가지 주요 가격 요소

안녕하세요! 오늘은 서울시 강북구 수유동 수유벽산1차 아파트의 2025년 10월 시세에 대해 이야기해볼까요? 많은 분들이 아파트 구매를 고려할 때 꼭 알아야 할 가격 요소들이 있습니다. 한번 살펴보실까요?

혹시, 아파트 시세를 결정짓는 요소들에 대해 궁금하신 적 없으신가요?

부동산 시장은 항상 수요와 공급의 법칙에 따라 움직입니다. 예를 들어, 아파트 단지마다 세대수와 편의 시설이 다르기 때문에 원하시는 매물을 찾기가 쉽지 않을 수 있습니다. 이곳 수유벽산1차 아파트는 총 1,454세대로 꽤 많은 편인데요, 그에 따른 경쟁도 심하다 보니 가격이 영향을 받습니다.

아파트의 위치는 아주 중요한 요소 중 하나입니다. 서울 강북구의 접근성은 좋은 편이라, 여러 부대시설도 가까워 수요가 높죠. 특히, 학교나 대중교통과의 근접성은 처가 매매에도 큰 영향을 미칩니다.

부동산 시장에서 트렌드는 잊지 말아야 할 부분입니다. 최근에 아파트 가격은 상승세를 보이고 있는데, 이로 인해 저렴한 가격대를 찾는 사람들이 늘어나고 있어요. 가격 변동을 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다!

마지막으로 아파트 내부의 여건도 무시할 수 없죠. 면적, 구조, 관리비 등 여러 요소가 시세에 영향을 미친답니다. 수유벽산1차 아파트는 다양한 면적을 제공하여, 방과 욕실 수에 따라 선택의 폭이 넓어요.

이처럼, 아파트 시세를 결정짓는 가격 요소들은 여러 가지가 있습니다. 여러분이 원하시는 정보에 도움이 되었으면 좋겠네요! 혹시 추가로 궁금한 점이 있다면 언제든지 말씀해 주세요!

5년간 시세 변화 분석

서울시 강북구 수유동 수유벽산1차 아파트의 시세 변화를 살펴보는 과정입니다. 이 가이드를 통해 5년간의 시세 트렌드를 이해하고, 2025년 10월 시세를 예측할 수 있습니다.

수유벽산1차 아파트의 총 세대수는 1,454세대이며, 주택 타입은 4 ~ 141까지 다양합니다. 먼저, 해당 아파트의 기본 정보를 확인하여 시세 변화를 더 쉽게 이해할 수 있도록 합니다.

2019년부터 2024년까지의 매매 실거래가 데이터를 주의 깊게 분석합니다. 예를 들어:

• 2025년 9월: 5억 2,250
• 2025년 8월: 4억 9,000
• 2025년 6월: 5억 1,500

이와 같은 정보를 바탕으로 시세의 상승 및 하락을 추적합니다.

최근 매매 시세 범위는 4억 9,500에서 6억 8,000까지이며, 전세의 경우 3억에서 3억 5,000으로 형성되고 있습니다. 이 정보를 바탕으로 지역 내 시세 균형을 이해하세요.

2025년 10월의 예측값을 이해하기 위해, 지난 5년간의 가격 변동 폭을 비교합니다. 예를 들어, 2024년 12월과 2025년 10월의 매매가는 각각 6억 1,000, 6억 350입니다. 이 데이터를 통해 추세를 분석하고 예측합니다.

부동산 시장은 여러 가지 외부 요인에 의하여 변동성이 클 수 있으므로, 실시간 데이터를 항상 참조하여 최신 정보를 확인해야 합니다.

2025년 투자 2가지 전략

수유동 수유벽산1차 아파트의 시세 변동이 예상되는 가운데, 많은 투자자들이 어떻게 효과적으로 대응할지 고민하고 있습니다.

“2025년 강북구 부동산 시장에 대한 전망에 대해 많은 불확실함을 느끼고 있습니다. 투자자 C씨는 ‘아파트 시세의 변동폭이 커서 걱정이에요’라고 털어놓습니다.”

이 문제의 원인은 경기 불안정성과 대출 금리 인상에 있습니다. 무분별한 투자로 인해 수익을 얻기 어려운 상황이 발생할 수 있습니다.

첫 번째 전략은 분산 투자입니다. 여러 아파트에 나누어 투자하여 리스크를 최소화하고 안정적인 수익을 추구하는 것이 효과적입니다. 특히, 수유동 수유벽산1차 아파트와 같은 신축 및 재건축 아파트에 투자하는 것이 좋습니다.

“분산 투자 후 안정적으로 수익을 올릴 수 있었습니다. 전문가 D씨는 ‘리스크 관리가 투자 성공의 열쇠’라고 강조합니다.”

두 번째 전략은 시장 분석을 통한 시기적절한 매매입니다. 2025년 10월 시세는 5억 3천만 원으로 예측되며, 이 시점을 활용해 가격이 하락하는 분양권이나 신규 아파트를 매수하는 것이 좋습니다.

“시장 분석 후 매수를 결정한 후 가격 상승을 경험했습니다. 전문가 E씨는 ‘적절한 매수 타이밍이 모든 차이를 만든다’고 조언합니다.”

이처럼, 투자의 방향성을 명확히 하고 전략적으로 접근함으로써 수유동 수유벽산1차 아파트에서의 성공적인 투자가 가능합니다.

10개 매물 비교 분석

서울시 강북구 수유동 수유벽산1차 아파트의 2025년 10월 시세를 통해 다양한 매물의 가격 및 특성을 비교해 보겠습니다. 총 10개의 매물에 대한 분석을 통해 최적의 선택을 돕고자 합니다.

이 매물은 최근 매매 가격이 5억 3,000만원으로, 적당한 면적에 비해 합리적인 가격을 제공합니다. 방과 거실 활용도가 높아 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 그러나, 고층으로 올라갈수록 가격이 상승하는 경향이 있어 예산 제약이 있는 주택 구매자에게는 부담이 될 수 있습니다.

이 매물은 6억 8,000만원에서 7억 5,000만원의 가격대로 존재합니다. 넓은 전용면적을 제공하지만, 관리비 또한 연평균 18만 7,705원으로 다소 높은 편입니다. 가족 단위로 살기에 적합하지만, 유지비용 측면에서 부담이 있을 수 있습니다.

141 매물은 6억 9,000만원에서 8억 5,000만원으로 가격대가 형성되어 있으며, 고급스러운 공간을 제공하지만 관리비가 연평균 27만 853원으로 높은 점은 유의해야 합니다. 이는 대가족을 위한 충분한 공간을 제공하지만, 장기적인 비용 측면에서 고려가 필요합니다.

모든 매물에서 공통적으로 나타나는 점은 최근 몇 개월 간의 시세 변동성이 크다는 것입니다. 매물 A에서 C까지 여러 옵션이 있으므로, 각자의 재정 상황과 주택 필요에 따라 선택이 달라질 수 있습니다.

결론적으로, 매물 선택 시 각 매물의 가격, 면적, 관리비를 종합적으로 검토하여 자신의 상황에 맞는 최적의 선택을 하는 것이 중요합니다. 특히, 장기적인 주거 계획을 고려할 때, 초기 비용 외에도 유지비와 가격 변동성을 고려하는 것이 필요합니다.