경기도 용인시 수지구 상현동 서원마을3단지아이파크 아파트 2025년 11월 시세

과거 시세와 현재 비교

경기도 용인시 수지구 상현동에 위치한 서원마을3단지아이파크 아파트는 시간이 흐름에 따라 시세의 변동이 매우 두드러진 사례입니다. 2025년 11월 현재 시세는9억 2,000만 원으로, 최근 몇 년간의 시세와 비교했을 때 상승세를 보이고 있습니다. 이 아파트의 매매 실거래가는 2025년 9월 기준으로 8억 9,500만 원에서 거래가 이루어졌으며, 2025년 6월에는 8억 1,500만 원에 이르렀습니다.

서원마을3단지아이파크 아파트는 총 438세대 규모로, 2002년에 준공되었습니다. 면적은 113에서 159까지 다양하며, 고급스러운 생활환경을 제공합니다. 특히, 교육 기회가 뛰어난 지역으로 유명하여, 용인심곡초등학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 점도 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

이처럼 서원마을3단지아이파크 아파트는 지속적인 시세 상승을 보여주며, 안정적인 투자처로 평가되고 있습니다. 앞으로의 시장 흐름에 따라서도 긍정적인 변화를 기대할 수 있을 것입니다.

상현동 개발 vs 가격 안정

여러분은 *경기도 용인시 수지구 상현동 서원마을3단지 아이파크 아파트*의 시세와 개발 소식에 대해 어떻게 생각하시나요? 최근의 아파트 가격 동향을 보면 많은 변화가 있었는데요, 앞으로의 부동산 시장은 어떤 방향으로 흘러갈지 고민하게 만드는 시점입니다.

상현동 지역의 개발이 진행되고 있는데, 그에 따라 아파트 가격이 어떤 영향을 받을지 궁금하죠?

• 상현동 주변 아파트 값이 상승하면서 많은 분들이 매매를 고민 중이셨어요.
• 개발 소식에 따라 예상보다 높은 가격에 매수가 이뤄지기도 했죠.
• 워낙 많은 정보를 바탕으로 서로 의견을 나누는 기회가 많았던 것 같아요.

이런 상황을 잘 다루기 위한 방법은 다음과 같습니다:

1. 시장 조사를 통해 현재 시세를 파악하세요. 예를 들어, 2025년 9월의 매매가는 8억 9,500만 원에 이릅니다.
2. 개발 계획과 향후 변화에 대한 정보를 최대한 수집하세요. 투자 가치가 높아질 수 있는 지역은 늘 주의 깊게 살펴봐야 합니다.
3. 전문가의 조언을 구하거나 동네 커뮤니티의 블로그를 통해 생생한 경험담을 듣는 것도 좋은 방법입니다.

결국, 상현동의 개발과 가격 변화는 서로 밀접하게 연결되어 있습니다. 앞으로의 변동성에 대해서도 항상 업데이트된 정보를 챙기세요!

아파트 타입별 시세 차이

경기도 용인시 수지구 상현동 서원마을3단지아이파크 아파트의 시세를 이해하는 것은 투자 결정을 내리는 데 매우 중요합니다. 아파트 타입별 시세 차이를 알면 더 나은 선택을 할 수 있습니다.

서원마을3단지아이파크 아파트에는 다양한 타입이 있습니다. 주요 면적은 113와 159로, 각각의 특성에 따라 가격 차이가 발생합니다. 따라서, 다음의 크기별 매매 시세를 확인하세요.

이 아파트의 최근 시세 데이터를 살펴보면 다음과 같습니다:

• 113: 매매가는 7억 1,000만원에서 8억 3,500만원 사이입니다. 전세는 4억 4,500만원에서 5억 1,500만원 사이로 거래됩니다.
• 159: 매매가는 7억 7,000만원에서 8억 6,000만원 사이이며, 전세는 5억 1,000만원에서 5억 8,000만원으로 형성되어 있습니다.

타입별 시세 차이를 비교하면서, 자신의 예산과 원하는 면적에 맞는 아파트를 선택하세요. 시세가 변동하므로 자주 체크하는 것이 좋습니다.

시세는 시장 상황에 따라 변동될 수 있으므로, 해당 정보를 정기적으로 업데이트하는 것이 중요합니다. 또한, 지나치게 저렴한 매물은 추가 비용이 발생할 수 있으니 주의하세요.

지역별 투자 가치 분석

2025년 11월 경기도 용인시 수지구 상현동 서원마을3단지 아이파크 아파트의 시세 변동에 대한 우려가 커지고 있습니다. 많은 투자자들이 매매 실거래가와 향후 가치 상승 가능성을 놓고 고민하고 있으며, 이로 인해 투자 결정을 신중히 해야 하는 상황입니다.

“2025년 시세가 어떻게 될지 불안해서 투자를 망설이는 상황입니다. 실제 사용자 A씨는 ‘가격이 내려갈까 걱정이에요’라고 말했습니다.”

투자자들이 느끼는 불안의 원인은 최근 몇 년간 변동성이 심한 부동산 시장과 함께, 지역 내 학군 및 교통 인프라 변화에 대한 불확실성 때문입니다. 특히 서원마을3단지 아이파크 아파트와 같은 단지들은 최근 매매가가 9억 2천만 원에 실거래된 바 있어 가격이 더욱 주목받고 있습니다.

이러한 문제를 해결하기 위해서는 시장 분석과 전문가의 조언을 통해 정보를 충분히 수집하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 현재 시세 범위가 7억 1천만 원에서 8억 3천5백만 원 사이로 유지되고 있는 만큼, 안정적인 투자 타이밍을 포착할 수 있습니다. 또한 인근 학교의 평판과 교통 편의성 등을 분석하여 예측 가능한 범위 내에서 결정하는 것이 바람직합니다.

“해당 단지에 대한 충분한 정보 수집 후 투자한 결과, 안정적인 수익을 거두었습니다. 전문가 B씨는 ‘이러한 접근법이 가장 효과적이다’라고 강조합니다.”

이처럼 명확한 정보를 기반으로 한 결정은 투자자들에게 불안을 덜어주고, 장기적인 안정성을 제공할 것입니다. 앞으로의 시장 트렌드에 주의를 기울이고 현명한 선택을 통해 자신만의 투자 전략을 세워보시기 바랍니다.

2025년 전망 vs 예상 변수

2025년 11월에 경기도 용인시 수지구 상현동의 서원마을3단지 아이파크 아파트 시세가 어떻게 변동할지 주목할 필요가 있습니다. 이에 따라 다양한 요인을 분석해보면, 이 아파트의 시세에 대한 전망은 크게 두 가지 측면에서 접근할 수 있습니다.

첫 번째 관점으로는 서원마을3단지 아이파크 아파트의 매매 시세가 안정적인 상승세를 보일 것이라는 예측입니다. 최근 실거래가 데이터를 보면, 2025년 매매 실거래가는 약 8억 9천 500만원에 이르렀습니다. 이 아파트는 좋은 학군과 교통 편의성을 갖추고 있어 수요가 꾸준히 유지될 가능성이 높습니다.

반면, 두 번째 관점에서는 경제적 불확실성과 금리 인상이 주는 영향을 고려해야 한다고 주장합니다. 부동산 시장 전반에 걸쳐 금리 인상이 지속되면, 구매력이 감소하면서 시세에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 전세 시세가 4억 4천 500만원에서 5억 1천 500만원 선으로 안정세를 보이는 가운데, 매매 시장도 타격을 받을 가능성이 존재합니다.

종합적으로 볼 때, 서원마을3단지 아이파크 아파트의 시세는 여러 변수에 따라 달라질 수 있습니다. 안정적인 상승세를 기대하는 이들은 아파트의 장점을 중시하는 반면, 외부 변수에 민감한 상황에서는 하락 가능성에 대비할 필요가 있습니다. 신중한 선택과 상황에 맞는 판단이 필요한 시점입니다.