서울시 강동구 천호동 동아코아(주상복합) 아파트 2025년 7월 시세
2025년 7월 서울시 강동구 천호동 동아코아(주상복합) 아파트의 시세에 대한 상세 정보와 예측을 제공합니다.
서울시 강동구 천호동 동아코아(주상복합) 아파트는 1997년 12월에 준공된 주상복합 단지로, 현재 28년차를 맞이하고 있습니다. 이 글에서는 2025년 7월부터 예상되는 시세를 분석하고, 이 단지의 특성과 시장 동향을 상세히 알아보겠습니다. 우리가 살고 있는 서울의 부동산 시장은 매우 유동적이며, 여러 요소에 의해 변동성이 큽니다. 그러므로 구매를 고려하는 분들에게 꼭 필요한 정보가 될 것입니다.
동아코아(주상복합)의 기본 정보
동아코아 아파트는 191세대로 구성되어 있으며, 총 용적률이 560%에 달합니다. 이는 서울시내 다른 아파트들과 비교했을 때, 상당히 높은 수치로, 뚜렷한 도시계획과 최적화된 공간 활용을 보여줍니다. 건폐율은 52%로, 아파트와 나머지 공간의 비율이 적정하게 유지되고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 191세대 |
| 준공 연도 | 1997년 12월 |
| 용적률 | 560% |
| 건폐율 | 52% |
이 아파트는 강동구의 중심에 위치해 있어 생활 편의성이 높고, 다양한 인프라가 마련되어 있습니다. 특히, 주변에는 대형 마트, 식당가, 공원 등이 밀집해 있어 주민들의 삶의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다. 그뿐만 아니라, 지하철과 버스 노선의 접근성이 뛰어나 대중교통 이용이 용이합니다.
지역 개발 및 시세 변동
천호동 일대는 최근 몇 년간 도시 개발이 활발히 이루어지고 있어, 부동산 시장도 많은 관심을 받고 있습니다. 예를 들어, 인근에는 대규모 상업시설과 주거 단지가 들어설 예정이라, 향후 시세 상승이 예상됩니다. 특히, 교통 인프라 확장 및 지역 개발 효과가 심리적 요인으로 작용할 수 있습니다.
이러한 지역의 발전은 아파트 시세에 직결되는 부분입니다. 아파트 시세는 어떻게 동아코아의 값에 영향을 미칠까요? 특히 강동구의 전반적인 시세 동향에 따라 동아코아 아파트의 가치가 증대할 가능성이 높습니다.
동아코아(주상복합) 아파트의 매매 및 전세 현황
2025년 7월을 기준으로 한 동아코아 아파트의 매매 및 전세 거래 분석은 매우 흥미로운 주제입니다. 최근 몇 년간의 데이터를 바탕으로 예측할 수 있기에, 이를 통해 시세 변화를 고려해볼 수 있습니다.
| 거래 유형 | 거래 수량 |
|---|---|
| 매매 | 16건 |
| 전세 | 2건 |
| 월세 | 1건 |
| 단기 | 0건 |
매매 거래 수치의 증가가 시세 상승의 지표가 될 수 있습니다. 매매가 증가하고 전세가 적은 이유는 최근 시세 상승에 대한 기대감 때문입니다. 또한 시가가 상승하면 전세 가격도 따라서 때문에 매월 시세가 지속적으로 오를 가능성이 엿보입니다.
매매의 경우 유일한 선택지로 여겨지는 강동구 강내 아파트들은 사실상 투자의 가치가 높아 주목받고 있습니다. 이러한 요소들이 동아코아의 시세에 미치는 영향을 잘 이해해야 합니다.
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서울시 강동구의 부동산 시장 동향
서울시 강동구의 전반적인 부동산 시장은 최근 몇 년간 급격한 변화를 겪고 있습니다. 특히, 주상복합 아파트가 늘어나며 다양한 형태의 주거 공간이 제공되고 있습니다. 이로 인해 강동구는 젊은 세대와 가정을 대상으로 한 주거지로 인기를 끌고 있습니다.
전문가들은 강동구의 아파트 시장이 향후 몇 년간 여전히 상승세를 유지할 것으로 보고 있습니다. 서울시 주택정책이나 시청의 정책 등 다양한 요소가 이를 뒷받침하고 있습니다. 또한, 인근 지역에서 진행 중인 여러 개발 사업이 강동구 전체의 가치를 높이고 있습니다.
| 연도 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 2020 | 5000만 원 | 3000만 원 |
| 2021 | 5200만 원 | 3200만 원 |
| 2022 | 5500만 원 | 3500만 원 |
| 2023 | 5800만 원 | 3700만 원 |
각 시기별 시세 변동을 보면 강동구의 매매 및 전세 가격이 지속적으로 증가하고 있는 추세를 확인할 수 있습니다. 이러한 패턴이 계속된다면, 2025년 7월 경의 서울시 강동구 천호동 동아코아 아파트의 시세는 놀라운 성장을 이룰 것으로 예상됩니다.
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결론
2025년 7월 서울시 강동구 천호동 동아코아(주상복합) 아파트의 시세는 긍정적인 요인들이 많아 상승세를 지속할 것으로 보입니다. 주변 인프라 개발과 지역 내 수요 증가 등 여러 요소가 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 또한 시세 변동 데이터 분석 결과를 통해 성장을 지속하는 것을 확인할 수 있습니다.
따라서, 동아코아 아파트를 구매할 계획이 있는 분들은 시장 상황을 면밀히 살펴보고, 전문가의 조언을 통해 전략적인 결정을 내리는 것이 중요합니다. 현명한 투자로 좋은 결과를 얻으시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 동아코아 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
현재 동아코아 아파트의 매매 시세는 약 5800만원, 전세 시세는 약 3700만원입니다.
2. 동아코아 아파트의 매매 및 전세 거래량은 어떻게 되나요?
최근 매매는 16건, 전세는 2건 발생했습니다.
3. 천호동 지역의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
천호동 지역은 인프라 개발과 주거 수요 증가로 인해 긍정적인 시세 상승이 기대되고 있습니다.
4. 동아코아 아파트의 특징은 무엇인가요?
동아코아는 191세대 규모에 높은 용적률과 건폐율을 갖춘 주상복합 아파트입니다.
5. 시세 변동 예측 방법은 무엇인가요?
과거 데이터, 지역 개발 계획, 수요 분석 등을 통해 시세 변동을 예측할 수 있습니다.
서울시 강동구 천호동 동아코아 아파트 시세 변동 분석
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