서울시 강동구 명일동 명일삼환 아파트 2025년 5월 시세
서울시 강동구 명일동 명일삼환 아파트 2025년 5월 시세를 자세히 분석하여 매매와 전세 정보 및 지역 이야기까지 제공합니다.
명일삼환 아파트 개요
서울시 강동구 명일동에 위치한 명일삼환 아파트는 1992년에 건설된 33년차 아파트로, 총 306세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트의 용적률은 286%이자 건폐율은 21%로, 건축물의 밀도를 나타내는 중요한 지표입니다. 2025년 5월의 시세를 살펴보면, 현재 매매가 형성과 관련된 다양한 요소들이 작용하고 있으며 이 글에서는 그 동향을 심도 있는 자료와 함께 분석할 것입니다.
명일삼환 아파트의 장점 중 하나는 바로 위치입니다. 상당히 교통이 편리하여, 근처에 여러 개의 버스 정류장과 지하철역이 있습니다. 특히, 재건축 추진 관련 정보는 주민들에게 유용한 소식이며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
| 단지명 | 세대수 | 건축년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 명일삼환 아파트 | 306 | 1992 | 286% | 21% |
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2025년 5월 매매 및 전세 시세
2025년 5월의 명일삼환 아파트 매매 시세는 거래물건에 따라 다소 차이가 있지만, 현재로써는 저층 아파트 기준으로 평균 14억 3천만 원에서 15억 원사이에 거래되고 있습니다. 이러한 가격은 재건축 추진 중이라는 점과 남향 구성의 흥미로운 환경 때문입니다. 저층 및 고층 아파트에 따른 시세 차별도 존재하므로, 각 거래물건의 특성을 따져 볼 필요가 있습니다.
전세 시장은 현재 활성화되지 않고 있는 상황입니다. 2025년 5월 기준, 전세 거래는 거의 이루어지지 않고 있으며 이는 명일삼환 아파트가 재건축 진행 및 기타 외부 요인에 의해 매매 중심의 시장 구성이 이루어지고 있음을 나타냅니다. 그래서 아파트를 구매하려는 수요가 많을 수록 가격 상승의 압박이 더욱 강해질 것이고, 이는 매매 위주의 시장 구조를 공고히 하는 데 일조할 것입니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 | 전세 빈도 |
|---|---|---|
| 매매 | 14억 3~15억 | 0회 |
| 전세 | – | 0회 |
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강동구 명일동 지역 특성
서울시 강동구는 다양한 생활 편의시설과 교육환경을 갖추고 있어 주거지로서의 매력이 높습니다. 특히 명일동은 대형 마트, 학교, 공원 등이 근처에 위치해 있습니다. 이러한 인프라는 명일삼환 아파트의 시세를 좌우하는 중요한 요소로 작용합니다. 바로 이러한 점들 덕분에 명일동은 젊은 주부나 학부모에게 인기가 높습니다.
또한, 서울의 다른 지역과 연결되는 대중교통 접근성이 양호하여 이동의 편리함을 제공합니다. 다양한 노선의 버스와 지하철이 있어 서울 중심부로의 이동 시간이 상대적으로 짧습니다. 이로 인해 명일삼환 아파트는 미래 수요를 고려할 때 더욱 매력적인 옵션으로 자리잡고 있습니다.
| 인프라 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 대형 마트 | 매일유통 | 500m |
| 초등학교 | 세안고등학교 | 1km |
| 지하철역 | 5호선 | 800m |
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아파트 관리와 소음 문제
아파트 관리와 소음 문제는 많은 현 아파트 거주자들이 가장 걱정하는 부분 중 하나입니다. 명일삼환 아파트의 경우, 33년의 역사를 가진 건물인 만큼 여러 노후 문제가 존재할 수 있습니다. 전반적인 관리 상태와 소음 문제는 주민들에게 불만 요소가 될 수 있습니다. 관리 체계가 잘 갖춰져 있을 경우, 주거 만족도가 높아지고, 이는 나타나는 시세에도 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
주민들이 경험하는 가장 큰 소음 문제는 주로 도로 소음입니다. 대로변 가까운 아파트들은 차량 소음이 심할 수 있으며, 저녁 시간대의 한적함과는 다르게 출퇴근 시간대는 불가피하게 소음이 발생할 수밖에 없습니다. 이러한 점에서 아파트의 장단점을 정확히 이해하고 평가하는 것이 필요합니다.
| 소음원 | 주 소음 수준 |
|---|---|
| 도로 소음 | 높음 |
| 이웃소음 | 보통 |
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결론 및 향후 전망
서울시 강동구 명일동 명일삼환 아파트는 2025년 5월 매매 및 전세 시세 측면에서 매력적인 투자처로 생각될 수 있습니다. 하지만 아파트의 노후 문제 및 관리 상태, 소음 문제 등 다양한 측면을 종합적으로 고려하는 것이 필요합니다. 또한 주변 인프라의 발전과 재건축 추진은 전반적인 인해 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
내일의 부동산 시장은 예측할 수 없는 변수들로 가득 차 있기 때문에 전문가와의 상담과 지역 정보 수집이 필수적입니다.
마지막으로 명일삼환 아파트에 대한 관심이 높아지는 지금, 부동산 거래에 대한 정보를 신중히 파악하고 투자 기회를 포착하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 명일삼환 아파트의 2025년 매매가가 얼마나 될까요?
A: 2025년 5월 기준으로 약 14억 3천만 원에서 15억 원 정도로 예측됩니다.
Q: 전세는 언제 다시 활성화될까요?
A: 현재로서는 전세 거래가 저조하지만, 시장이 안정화되면 활성화될 가능성도 있습니다.
Q: 지역 인프라는 어떤 것이 있나요?
A: 명일삼환 아파트 주변에는 대형 마트와 학교, 공원이 가까이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
명일삼환 아파트: 강동구 명일동 시세 변화 및 전망
명일삼환 아파트: 강동구 명일동 시세 변화 및 전망
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