서울시 영등포구 신길동 보라매두산위브 아파트 2025년 5월 시세
서울시 영등포구 신길동 보라매두산위브 아파트의 2025년 5월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 실거래 매물 및 가격 변동 내용을 포함합니다.
보라매두산위브 아파트 개요
서울시 영등포구 신길동에 위치한 보라매두산위브 아파트는 2005년 11월에 준공된 164세대의 중형 아파트 단지입니다. 아파트는 용적률 244%와 건폐율 20%를 자랑하며, 주변의 편리한 교통과 잘 갖춰진 인프라로 인해 많은 사람들에게 선호되고 있습니다. 특히, 보라매공원과의 근접성은 이 아파트의 큰 장점 중 하나입니다.
| 속성 | 값 |
|---|---|
| 세대수 | 164세대 |
| 준공연도 | 2005년 11월 |
| 용적률 | 244% |
| 건폐율 | 20% |
| 주변시설 | 보라매공원, 대형마트 |
위의 표에서 보듯이, 보라매두산위브 아파트는 안정적인 생활 환경을 제공하는 것으로 평가받고 있습니다. 아파트 내부는 넓고 쾌적하며, 엘리베이터와 지하주차장 연결도 잘 되어 있어 이동이 용이합니다.
역세권 및 교통 정보
보라매두산위브 아파트는 지하철 7호선과 인접해 있어 대중교통 이용에 매우 유리합니다. 지하철을 이용하면 서울 중심부까지의 접근이 용이하며, 인근에 위치한 다양한 버스 노선도 생활 편의성을 더합니다. 특히, 신길역과 보라매역은 도보로 10분 내외의 거리에 위치하여 이동이 편리합니다.
예를 들어, 신길역에서 강남까지는 환승 없이도 30분 이내에 도달할 수 있어 직장인들에게 매우 유용한 위치입니다. 이와 같은 교통 인프라는 아파트의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2025년 5월 시세 분석
2025년 5월, 보라매두산위브 아파트의 시세는 매매와 전세 시장에서 다양한 가격대를 형성하고 있습니다. 최근 실거래 데이터에 따르면, 매매가는 다음과 같이 분류됩니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 매매가 (억 원) |
|---|---|---|
| 101동 | 172.57 | 11.5 ~ 14 |
| 102동 | 172.57 | 11 ~ 12.5 |
| 101동 | 107.22 | 9.4 |
위의 표를 통해 알 수 있듯이, 101동의 경우 매매가가 11억 5천만 원에서 14억 원까지 다양하게 형성되어 있어 구체적인 면적과 층에 따라 가격 차이가 발생합니다. 특히, 102동은 남향으로 인기가 많아 상대적으로 높은 거래가 이루어지고 있습니다.
이러한 가격 차이는 아파트의 층간 차이와 방향성, 주변 환경 등이 복합적으로 작용한 결과입니다. 예를 들어, 남향 아파트는 햇빛이 잘 들어와 주거 환경이 쾌적해져 선호도가 높습니다. 또한, 엘리베이터가 있는 층과 없는 층의 차이도 가격에 영향을 미치고 있습니다.
전세 및 월세 시장 동향
2025년 5월을 기준으로 전세 시세는 다음과 같습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 전세가 (억 원) |
|---|---|---|
| 101동 | 172.57 | 8.5 |
| 102동 | 172.57 | 9.0 |
전세가격은 매매가격에 비해 상대적으로 저렴한데, 이는 주거 안정성을 제공하면서도 초기 투자 비용이 적기 때문입니다. 특히, 전세를 통해 장기 거주를 계획하는 세입자들에게는 아파트의 위치와 환경이 중요하게 작용할 것입니다. 보라매두산위브 아파트의 경우, 인근의 교육시설과 상업시설이 많아 더욱 선호받고 있습니다.
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시장 전망 및 결론
2025년 5월의 보라매두산위브 아파트 시세는 지속적으로 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 서울시의 교통망 확장과 함께, 영등포구 지역의 발전 계획도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 현재의 시세를 고려했을 때, 투자자나 세입자 모두에게 매력적인 선택지로 작용할 것입니다.
부동산 시장은 언제나 변동성이 크기 때문에, 신중하고 전략적인 접근이 필요합니다. 보라매두산위브 아파트는 좋은 환경과 위치, 가격대를 고려했을 때 비즈니스와 가족 생활 모두에 적합한 공간임을 자랑합니다.
이 글을 통해 2025년 5월 서울시 영등포구 신길동 보라매두산위브 아파트의 시세에 대한 유용한 정보를 제공했기를 바라며, 흥미로운 투자 기회로 이어지길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 보라매두산위브 아파트의 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
- 보라매두산위브 아파트의 매매가는 9억 5천만 원에서 14억 원까지 다양하며, 전세가는 8억 5천만 원에서 9억 원 범위에 있습니다.
2. 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
- 좋은 교통 접근성과 생활 편의시설이 많아 가족 단위의 주거지로 매우 적합합니다. 또한, 인근의 보라매공원에서는 여가활동이 가능합니다.
3. 투자 관점에서 보라매두산위브 아파트는 어떤가요?
- 전체적인 시장 전망이 긍정적이며, 안정된 수익을 기대할 수 있는 아파트입니다. 특히, 향후 수요가 증가할 것으로 예상되는 지역입니다.
4. 보라매두산위브 아파트에 대한 추가 정보는 어디에서 찾을 수 있나요?
- 추가 정보는 부동산 중개업체나 아파트 관리사무소 통해 얻을 수 있으며, 실시간 시세 정보는 관련 웹사이트에서 확인 가능합니다.
신길동 보라매두산위브 아파트 시세, 2024년 변동 예측!
신길동 보라매두산위브 아파트 시세, 2024년 변동 예측!
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